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第89章 第二更(第2页)

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……

有市的?人?流量支持,旁边的?烟酒、奶茶、麻辣烫一整天下来流水惊人?。

张玉琴夜晚留在市,清账到?十二点,算清楚今天的?盈利后,她安心了些许。

前三天人?流火爆,之后开始逐渐趋于稳定,林雪霞定了个规矩,每个月最少做一次活动,每逢周六,挑选一批商品出来做折扣……

见他们市人?流大,之前还?不愿意合作的?几个工厂,抢着在他们市要货架,尤其是本地的?几个玩具工厂。

市的?大部?分事情,林雪霞交给张玉琴来管理,张玉琴还?请到?了三个大学生,帮忙一起经营市。

林雪霞和傅魏夫妻俩现在负债一百万,对?外说没什么压力,实际上还?是有不少压力,欠着钱每个月要还?贷,那边盖楼又?要花钱。

到?了夜晚,林雪霞算了一笔账,现在她的?一号钱袋子,她的?山海时光食店,第一家店营业额下滑,每个月还?能保持两三万的?纯利润,第二家分店,一个月目前有七八千,营业额还?在持续走低,因为像朱嘉康那样想开卤肉饭店的?人?太多了,同类竞争大了,不可能再像之前那样独吞顾客。

市开张以后,两栋房子的?住宅全都租出去了……不少人?来租这里的?房子,是为了方便夜晚能去市买打折食品,只算住宅的?话,一个月租金有两万六的?进账,加上商铺的?租金,能达到?四?万,还?有一部?分商铺没有租出去。

收的?租金正好能抵扣每个月要偿还?的?贷款。

而市目前运营的?还?不错,但要几个月才能收回成本,以后应该能稳定在四?五万一个月,他所带来烟酒茶麻辣烫等旁边店铺的?消费能有个一两万……但是市的?货物折损率也?高?,毛利润并不高?,运营得好,一个月也?就赚个五六万。

算完了之后,林雪霞骤然?现,搞来搞去,竟然?还?是买地盖房收租收益最高?。

麻了!

租金稳定每年持续上涨,还?不需要多少运营成本,不需要任何经营风险,而市每年盈利多少,要看具体?经营状况。

“怎么了?”傅魏穿着睡衣推开房门,一眼?看见了林雪霞算账算得一脸忧心忡忡的?样子。

“老魏,我现还?是买地收租更赚钱……”林雪霞在心里算了一笔账,经营店铺风险大,竞争大,唯独收租,稳稳地紧张,未来十年都没有任何风险,且每年租金越来越高?。

可收租一点都不能带给人?成就感。

之前筹备开市,林雪霞一直把它当做大型生意项目来看,可实际上赚钱盈利效应还?不如盖房收租,当然?啦,市相对?而言投资也?小,运营很麻烦。

傅魏摇摇头:“要不然?老祖宗们为什么有钱就买地?”

这是自古以来的?路,很多人?心里都明白。

“咱们以后有钱就多买地,目前我要想办法让市客流量更多一点,毕竟我可是要当富的?人?。”林雪霞雄心壮志地说道,目前山海时光没什么好说的?,单家店铺营业额下滑是定数,这时候要多铺开分店,每个月能保持一定的?盈利,饮食餐馆总能稳稳地赚钱。

等另外两栋楼盖好好,每个月租金又?能翻个倍。

而她的?市,在盈利稳定后,也?要准备扩张开分店。

“你是富,那我是什么?富的?男人??”傅魏开玩笑道,等到?手下这两栋房子盖好,他准备要买地,自己开住宅小区。

林雪霞道:“你很有自知之明。”

“未来的?小富婆,早点把咱们欠的?钱还?上!”傅魏搂住她的?肩膀,“你别忘了,咱俩还?欠着百万巨债。”

林雪霞:“……”

他们手头上的?钱都变成了房子一类的?资产,若是算估值,她们早就资产过百万,只是真正的?现金流很少。

傅魏道:“你开这个市,算是城里第一个吃螃蟹的?人?,等几天会有媒体?来采访。”

“等等——你说第一个吃螃蟹的?人?!”林雪霞愣住了,她突然?后知后觉的?想起,除了去年在羊城有一家类似的?市开张外,目前国内是没有市这个概念的?。

所以这是个极其新鲜的?东西。

这么一个新鲜的?东西,是不是可以让游客来参观啊!国内其他地方哪里见得到?市。

放在十年后,让导游带旅客来参观当地市,是一件十分离谱的?事情,因为十年后市遍地开花,而目前,国内仅有两家市,其中就有她的?市,这就代表走在了前列。

林雪霞决定去联系多家旅行社?,跟他们谈合作,把她的?市作为旅游景点放在旅行线路上,市里新增加“土特产”货架,旅行社?带来市的?旅客,在市里购物,市以一定的?额度返点。

想到?这里,林雪霞乐了。

她一边觉得把市作为旅游景点十分离谱,一边又?觉得跃跃欲试,很想见见那种场面。

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