第84章 低吸策略的核心分享（第4页）

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叶辰东看了看腕表，觉得时候不早，该去办理租用合同手续了。

他再次望向苏阳和女儿：“妤欣，爸爸先去签合同了，有什么需要尽管跟爸爸说。”

“爸爸，再见！”叶妤欣挥舞着手臂。

苏阳也随之朝叶辰东挥手告别：“叔叔，再见。”

当叶辰东转身离去，那背影渐行渐远，苏阳不禁回想起写字楼租赁的具体流程。

1。寻找房源（√）

2。实地看房（√）

3。确认需求（详解）

明确企业对写字楼的具体要求，比如是否需要带装修、楼层高低要求、对同层，或相邻楼层行业的要求等。

如果需要特殊装修，还需考虑装修标准和期限，以及装修期间的免租期安排。

4。洽谈条件（详解）

商谈租金、租期、付款方式、押金金额、物业管理费、水电费的承担方式等，具体租赁条款。

可能存在的优惠政策，例如免租期长度、租金递增比例、续约条件等。

5。签订合同（√）

6。支付款项（√）

7。交接入驻（详解）

租赁合同生效后，按照合同规定的时间进行房屋交接，确保房屋符合租赁条件。

完成入驻手续，包括办理物业管理登记、办公设备安装调试、员工迁入等工作。

在整个过程中，建议聘请专业法律顾问，审查租赁合同，确保企业的合法权益不受侵害。

同时，也要密切关注当地有关写字楼，租赁的相关法规政策。

有了叶妤欣父亲的鼎力支持，苏阳几乎无需费心考虑这些琐碎事务。

他指向办公室中央那张崭新的办公桌，对叶妤欣提议道：

“小富婆，那里有一张新桌子，我刚好准备了湿巾，我们先简单清理一下，在那边落座如何？”

叶妤欣轻轻吮吸着奶茶，眸光中闪烁出灵动与一丝狡黠的娇憨。

“苏阳，待会儿我让我爸爸，帮我们购置齐全办公设备。”

苏阳感到有些不自在，心中虽欣喜若狂，却故作淡然，苦涩而礼貌地回应。

“这怎么好意思麻烦叔叔呢。”

“苏阳，你是知道的，我有钱，我不花，留着给你买办公梅拉。”

“？？？？？”

面对叶妤欣这般卖萌式的表述，苏阳不禁浑身一阵酥麻，内心感叹这小富婆不仅擅长滋人，还懂得撩人，真是高段位。

他清了清嗓子，眉眼含笑，略带疑惑地询问：“行，我知道你说的是帕拉梅拉那个梗，但这个办公梅拉是什么东西？”

叶妤欣一脸认真，腮边微鼓，眼神清澈且坚定地回答：“我说的是办公设备啦！”

“……”

两人来到那张精心擦拭过的桌子旁，打开几扇窗户通风换气后，各自在桌边安坐下来。

不同以往，这次叶妤欣并未与苏阳对面而坐，而是欢快地搬着凳子，轻快地哒哒哒跑到苏阳身边。

“小心点儿，别摔着。”

“苏阳，你是在心疼我吗？”

“？？？？？”

苏阳呵呵一笑，心说这小富婆改行了？之前是滋人于无形，现在是撩人于无形。

他连忙转移话题，掩饰尴尬：“好了，开盘时间到了，我们先集中精力看盘吧。”

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