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范围广大不说，包括后面的几座山林都买下了，周围临近的地方都是一马平川的平原开阔地带，长着大片马爱吃的苜蓿草。而且这座庄园虽然在京郊，但是交通便利，附近风景宜人，很多的权贵之家都在这里置有别庄宅院，到时建立马场肯定能吸引来更多的人。
马和场地有了，韩缜就想着找一个合伙人，自己一个人也办不成事。
在接下来计划书里，里面详尽说明赛马制度和特点：速度赛马就是比马匹奔跑速度，由骑手驾驶马匹来进行的一种比赛，其中相当考验骑手驾驭马匹的能力。这样的比赛不仅需要高明的骑手，更能筛选出优秀的马种，由它们培育出的马种无疑更优良。
速度赛马又分为平地赛马和障碍赛马，平地赛马在划定好的跑道内进行，分赛程进行，到时可以分别划为跑一圈、两圈、三圈的赛程；而障碍跑马无疑危险刺激多了，参赛的马匹要依次跳过设在赛道上的障碍物，考验的是马匹跳和跑的结合能力。
赛马体制，分为个人赛和团体赛马，还有考验马匹长跑的耐力赛。参赛马匹有着各项限制，还有对骑手的要求，其下一一罗列。
马场的盈利模式，一是观众想进入场中看比赛，必须要先买门票。另外就是发行‘马彩’，上面会有当天比赛马匹的各自信息，如果观众有看好的马匹可以下注，下注的马票最低10个铜板起，向上1两，10两，高了不限，中了的观众就可以分享中奖金额，输了的自然是血本无归。其中具体的操作手段，可以稍后完善商讨。
而为了调动大家的积极性，使更有趣味和挑战，不仅是韩缜的马，那些拥有马匹想下场参赛的都可以，当时会设置高额的奖金，赢了的归马主所有。
再则就是马场所有的马都是韩缜的，在没有比赛的时候，他可以租借自己的马匹，那些买不起马却又想尝试骑马的人都有机会接触马。
韩缜非常鼓励那些想学骑马的人，所以他将价格定的很低，让平民也有机会接触。就算是他杞人忧天吧，那些外族的人不都是马上民族嘛，他也希望自己的同袍们能对马习以为常，说不定能多学会一项技能。
其余还有一些诸边的配套设置，比如建设一批房子，可以方便游人不能按时返程时入住；需要餐馆，满足大家的胃口；还有开发旁边的景点，多置花草树木，以求达到让人流连忘返的地步，吸引人量，成为闻名遐迩的度假佳地。
里面还有种种详细的说明，直看得李真心潮起伏，觉得实在是大有可为。
如今孟朝的娱乐业发达，人们沉溺在繁华享乐中，特别是那些权贵世家，有钱有权的人，最是爱好热闹醉生梦死的活动，有了这样的一个地方，不愁人们不感兴趣。
韩缜看着李真兴奋的表情，浅笑道：“如何，李三哥觉得可行吗”
李真拍掌道：“如何不行，那是财源滚滚来啊！”他是做惯了生意的人，如何看不出其中的商机，单是‘马彩’一项，就隐见巨大的利益。
“那三哥可有兴趣和我合作？”韩缜又问。
李真收敛了神色，迟疑道：“这样的好事六少爷念着我，我自然是感恩不尽。只是我看六少已经有了计划打算，没我想来也不会有问题，我实在不知道自己能帮上六少什么？”
在李真看来韩缜实在是个奇怪的小孩，明明出身侯府自幼得宠该是不缺钱财的，可是就是非常乐钟于赚钱。赚了钱，也没见他如何奢靡抛费，倒是时不时听闻他出钱做好事的事迹。
像是哪里受了灾就热心的捐钱捐物，还有救助那些无家可归的孤儿，不见开封府下面的乞儿少了不少吗？或者帮助那些落难的人，像他自己就是受益的一员。
虽然韩缜做好事凭的是本心，不想留名，但在如李真这等消息灵通的人群里面，永宁侯府的六少爷是个心善的人，是默默的共识。
韩缜轻叹了口气，犹带着稚气的小脸无辜的道：“我还真做不来，手下没人啊！”
他虽然有马匹和场地，可是一切从有到无的建设都是繁琐细碎的事，还有前期的准备和宣传，没有一个独当一面的好手可不行，总不能叫他自己下场吧！
别说有诸多的限制不自由，他本人也更倾向于统筹把握大局，把各项的事分担给下面的人负责。人尽其才，让适合的人做适合的事，他又不是万能的，未必就比专业的人做的更好！
他手下能干的人也是有数的，哪里有这么多的人才等着让他捡呢？就罗柏管着一摊事，人家还是李真教出来的，那还不如找李真合作。
有头脑，有手腕，有人脉，多好的人选啊！
李真眯眼一笑道：“六少说笑了，承蒙你看得起，只要你吩咐一声，敢不效力！”
韩缜站起身，稍稍整理下自己：“眼见为实，择日不如撞日，今天不妨带三哥先去看过地方如何？”
“那自然好，就是怕耽误了你的时间！”李真也站起身，面上很是腼腆的道。
韩缜眉目一转，当前领路：“无妨，整日呆在府里我正想透透气呢，走吧！”
韩缜自然想骑马，他的飞雪如今四岁，已经是一匹成年马了。可是考虑到李真不似乎善骑马，还是选择了坐马车。
跟随的人除了永宁侯新近派给他的两名亲卫，还有就是跟老了的万威和王卫，上次因为受了看顾不力让他失踪的牵连，被永宁侯狠狠的责打了几鞭，如今才刚养好伤不久。
老侯爷原本是想调离他们的，还是韩缜回来看望了他们，还向老侯爷求情让他们留下来，才免了更严厉的责罚。
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