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第55章 项目上马(第1页)

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曾小丽放古代,绝对要被浸猪笼的,人前清纯可爱人后放荡不羁,要命的主。每次和周文倩来找黄子瀚都罗列出一堆账单,这几天买了什么衣服什么鞋子什么包花了多少钱,然后眼巴巴的等着黄子瀚付账。这女人怎么说都是家公司的副总,每个月工资一万出头,不大手大脚的话肯定够用,况且和周文倩同等待遇下,黄子瀚还给她转了一百万外加买一套房,可这丝毫不影响她把黄子瀚当提款机。按她的话说,那是她自己的钱,她有男人干嘛不花男人的钱?黄子瀚坐蜡,每次都得乖乖付账。

昨天去找过6哥后,对开商抵押在银行的房产有了大致的了解,地段位置都还不错,接手后低于市场价两成的价格还真不愁卖。只待刘文琳叶凤琴她们把各中环节摸透,没有太大问题就能接手。

刘文琳叶凤琴不愧是业务出身,给点模糊的方向,忙活两天后黄子瀚想知道的关键信息就差不多了解清楚。外行看热闹内行看门道,了解清楚其中环节后才现原来不过如此。开商销售的新房,大部分都是楼花,也就是期房,少有现房,所以房产证得交房后才能办理。

现在黄子瀚要接手的都是现房,那么交易过后就能着手办理。而且新房的销售,不需要开商等到客户新证到手去银行办理抵押后才放款。客户签订购房合同,向银行提出贷款申请,银行审批通过,房产在房管局完成登记之后就放款至开商指定账户。中间过程快的话半个月左右,也就是说一个月之内完全可以实现资金回笼。

房管局办理手续与办理银行贷款手续是黄子瀚的强项,这点不需要担心。真正需要担心的是放款环节,开商指定账户,肯定是开商的公司账户,这点毋容置疑。因为房产销售之后开商需要缴税,那么怎么样才能保证资金的安全?看来还真得和开商面谈过后才能确定解决办法。说干就干,给6哥电话,约开商见面,刚好6哥没来过瀚城,黄子瀚趁机把见面地点约在瀚城。开商貌似比黄子瀚还要着急,见面邀请才过去,第二天一早就和6哥连决而来。

“哥,今天怎么来这么早?”前台的双胞胎姐妹花很是诧异。黄子瀚难得上班时间点之前到公司,平时大多数都是迟到的,不过他是老板没人敢扣他工资。

“等会有客户过来,迟到不太好,怎么样,你们俩还习惯吧?”

“习惯的,哥,你都没空理我们呢。”

“额,这不是忙嘛。对了,我在翡翠园那有个小房子,应该装修好了,晚点我拿钥匙给你们,下班了你们自己过去看看,不嫌弃的话搬去那里住得了。”

“哥,租金贵嘛?”

“咦,你们居然想交房租啊?”

“不需要交嘛?”

“要,必须要。”

“哥,太贵我们租不起呢。”

“不贵,有时间咱们再商量租金的问题。客人应该快到了,瑜嫣,你去找文琳和凤琴,让她们去会客室泡茶等。”

“好的。”

如果只有6哥来,黄子瀚不会这么郑重其事,到了约定时间点,黄子瀚站电梯口等人。

“咦,小瀚,转性了?居然在这等我?”电梯里出来的是何元浩。

“滚蛋,大老爷们的等你有什么用?你这上班快迟到了吧?”

“迟到就迟到呗。”

“扣你工资。”

“哈哈!”

……

“咦,子瀚,你怎么在这?等我们吗?”

“嗯。我想看看平时都有谁上班迟到的。”

“你抽什么风?平时就你最晚到公司。”

“余婷婷,上班迟到一次,口头警告。”

“有没有其他的警告方式呀?比如…”

“喂,公共场合别乱开车。”

“你才开车,懒得理你。”

……

“哟,你小子什么时候这么客气?”正主终于来了,熟悉的6哥,旁边还有两人,中年男人富态,一看就是土豪级别的大佬,右手挽着个妖艳的美女,比大佬还高一个头,V领的上衣恨不得开叉到肚脐眼,白花花的两坨很是晃眼。

“6哥,你难得有空来指导一趟,我怎么都要装装样子吧。”

“哈哈,来,给你介绍一下,这位是国凯地产的杜老板,身边这位是杜老板的秘书,杜总,这小伙子黄子瀚,叫他小瀚就行。”

“小伙子真是年轻有为啊。”

“杜总,欢迎光临。6哥,走,去里面喝茶。”

“瀚城投资,小瀚,不错嘛,搞得有声有色的。”

“6哥,就我这小窝,你就别夸了,打脸啊。”杜老板显然是见惯大场面的人,瀚城这点规模看不上眼,只是两眼冒光盯着前台的姐妹花。

“欢迎光临。”姐妹花很配合。

……

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