第50章 瀚城年会（第2页）
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“还顶嘴，那就是不服气咯。”
……
“子瀚，我和婷婷都没什么经验，怕做不好会拖累你的。”
“怕什么？不是还有这家伙在？做不好找他呗，有问题怪他。”
“慢慢来，谁天生就有经验了，你们现在不就做得很好嘛。你们这几年来都忙于工作，以后不大不小也是个老总啦，适当让自己放松点，把一些不重要的事丢给其他人去做，该休息休息，该放假放假，多陪陪他们，不要把他们忽略了。有家有室的，不要把所有的时间都放在工作上，这样不好。”
“黄子瀚，你是不是嫌弃我们了？”
“我特么的…”
“婷婷，你消停点吧，又得连累我…”
……
十二月，临近年底，其他公司的同行业务多少都会有所下降，有的甚至已经停摆，瀚城却依旧如火如荼，二手房交易业务因为出色的售后保障，业绩不降反增。代持业务更不消说，只要银行和房管局正常营业，就没有停摆的说法。垫资业务依附于二手房交易业务和代持业务正常运转，装修业务不受影响，正常接单。
托管业务业绩稳步上升，刘俏兰做事可圈可点。托管业务与代持业务后期房子处理工作重叠，让黄子瀚有些犹豫要不要把代持业务后期房子处理工作都交到刘俏兰手中。工作量猛增，刘俏兰能不能应付是个问题，而且其中的衔接更是错综复杂。代持的房子到两年期后肯定要转手的，要转手得由二手房交易部负责，从代持业务部到托管业务部，再到二手房交易部，怎么衔接？利益怎么划分都是要考虑的问题。
先得过且过吧，黄子瀚依旧游走于万花丛中，万花丛中过，片叶不沾身。
时间一晃而过，十二月最后一天，照例开会，瀚城整个十二月份的业绩达到三千万，二手房交易板块占据大头，代持业务板块紧随其后，其他业务板块属于添头。瀚城的资金总额在十二月末累计一亿四千万，春节是13年二月初，距离春节还有一个多月，一月份是收尾的时间，十天左右足够应付，不影响提前一个月放年假，黄子瀚已经打算年假之前开个年会，所以月末的总结小会只是听取业绩汇报，重要事项留待年会再行公布。
年会时间定在一月九日，年会过后一月十日工资，领完工资放年假，各回各家各找各妈。
12年结束，迎来13年，黄子瀚孤家寡人，本以为会一个人孤零零的跨年，一壶茶一包烟一本书也不错，没成想卢淑嘉刘文琳叶凤琴三个来找他。卢淑嘉接近两个月的市场调研分析，得出的结论是汽车租赁业务切实可行。如果能有几百上千台车子大规模运营，效益显而易见，只是车子怎么来从哪来她就两眼抹黑。
黄子瀚不担心这个，车子来源容易搞，不说其他，公司三十多个人，每个人去弄一台回来就有三十多台，反正不要钱。拿回来放出去租赁，还不用自己月供，三年后还完车款，转手卖出去还值多少钱就是赚的。
再说这几个月从他手中卖出去的车上百台，有还不起月供的吗？肯定有，你供不起我帮你供嘛，等分期还完车还是你的。想自己用没问题，想转手卖掉，钱是你的，为什么不做？帮着这些姑娘解决棘手的问题还能收获一波好感，好处肯定有嘛。所以这些车也可以拉回来租赁，类似的车子来源往后会越来越多，只要黄子瀚肾没问题。
当然，理论是理论，实际上运作起来问题肯定一大堆，租赁公司的车辆按理说应该登记为运营车辆，可车并不属于租赁公司，只是托管的关系。能否按照预想进行经营还是个问题，要是不合法效益再高也是扯淡。假使能合法经营，运营中的问题不再少数，最重要的是租赁车辆的事故问题，租赁出去的车辆生事故，该怎么处理？保险公司会不会理赔，这些都要和保险公司进行磋商。
黄子瀚提了些他自己能想到的问题供卢淑嘉参考，至于怎么解决就看她了。刘文琳叶凤琴心里焦急不言而喻，眼看其他人都有属于自己的业务，她们的还没有着落，能不找黄子瀚算账嘛？辛勤耕耘一番，才算把她们稳住，着急个什么劲？瀚城有你们的股份，安坐泰山就是了，眼前没现好项目，不代表以后没有，只要有合适的不给你们还能给谁？两个女人还是很好哄的，哄一遍不行再哄一遍嘛，直到她们没力气和你争辩问题就解决了。
一月九日，黄子瀚定的瀚城年会。本想找个酒店会议室开年会的，去看了几个地方，总觉得少点味道，不如挤在门店来得亲切，最终还是选择在门店开。挤一点就挤一点吧，挤挤更健康。作为瀚城售后部门的一份子，廖哥朱姐两口子自然收到邀请，缺席是不可能的，这会儿也挤在人堆里坐着。
“本来想找个酒店宽敞点的会议室开年会的，但我去看了几家，总觉得少了点亲切感，所以还是决定在咱们的门店开，委屈大家了。不过不用担心，不会太久，会议结束后咱们出去吃大餐。”确实委屈，一堆身价百万的土豪，挤在不到二十平的门店外间，腿都伸不直。不过你是老大你说了算，哪有什么意见？
“这一年来大家伙都辛苦，先感谢各位的努力付出，瀚城能取得目前的成绩，离不开各位的支持。我文化水平不高，所以说不出太多文嗖嗖的话，就只能来点实际的。梅姐兰姐小丽文倩以及其他小伙伴，从现在开始，你们手中的车属于你们了，不再是公司给的配车。”放大招谁不会？虽然她们手中的车都是自己在用，车子也都是在自己名下，名义上却还是公司配给的车。
“哇，老大你太棒啦。”
“老大万岁。”
……
从黄海梅赵春兰余娟到宋中娴田娜曾小丽周文倩再到吴晓婷周晓宁廖文雯等八个新来的女孩子，一个个兴奋得拼命鼓掌尖叫，十几万的车啊，就这么到手了，能不高兴？对于刚毕业出社会没多久的她们来说，这种奖励无疑是巨大的。
“低调低调，别喊那么大声，不知道还以为咱们搞传销。瀚城才成立不久，你们有些是从一开始就一直在瀚城，有些是半途加入，也许会有人觉得奖励一视同仁对瀚城老人来说是不是不公平？但我想说，不要计较这些，把目光放远，把格局放大，以后我们能拥有的不止眼前这点。我闲暇的时候会看些书，书上说作为一个企业管理者，对下属的奖惩理应循序渐进，忌讳一步到位，不然以后奖无可奖，还怎么激励下属努力工作？这些话肯定是有道理的，但我不认可。既然咱们有缘能走到一起，为了瀚城共同奋斗，那么咱们就是一体的。我有的，你们也应该有，也必须有。大家对瀚城的代持业务都不陌生，应该知道代持的人大部分是我的亲戚，眼下能赚到的差价只是小头，以目前府房价涨幅的势头，两年后转手出售房子，收益才是最可观的。所以，我宣布，年后每个人都可以从公司收回来的房子里挑一套放归自己名下，这套房将属于你们自己，自住或者交给公司打理你们决定。然后，一月份剩余的半个月以及整个二月份是属于你们的，公司的资金资源随你们调配，这段时间内能收获多少房子在手中就看你们过年的时候能找到多少人来代持，这些房子未来的收益归你们自己。”
“老大，你说的是真的？”
“老大，我们拿回来的房子是不是也可以交给海媛和奕玲她们去管理？”
“老大，我和春兰余娟三个可以拿房吗？”
“小瀚，你看我和廖哥可以参与吗？”
“大家不用着急，你们找人来代持的房子，所有流程都可以按照公司目前的流程走，该拿多少业绩分成就拿多少，该给亲戚的好处照给。房子拿回来后统一交给海媛奕玲她们管理，你们不用操心，两年后房子怎么处理就看你们自己了。廖哥朱姐，你们也是瀚城的一份子，当然可以参与，明年售后独立出来后，你们办理入职，工资五险什么的公司结算。”能不着急吗？这是万八千的小事？几十上百万的大事好不好？按照目前房价的态势，涨价是分分钟的事，从事房产行业对这点信心十足，一套房两年后十几二十万的收益绝对有，那十几二十套好几百万了。
得到黄子瀚肯定的答案，众人一点抵抗力都没有，兴奋得嗷嗷叫，淑女的影子找不出一点半点。几百万啊，未来两年自己也是有百万身家的土豪，至于能不能找到代持的人？这还用问吗？就怕房子不够用。一个多月，瀚城一个多亿的资金为她们兜底，每个人怎么都能分到十几二十套。要不是在开会，她们能把黄子瀚给亲到窒息，这样的老板谁不爱？
太兴奋，还不能肆意表达情绪，一个个憋得面红耳赤。还能淡定坐着的，只有何奕瑶余婷婷何元浩农丽明他们九个，段位不一样嘛。他们不会跟其他人抢，黄子瀚的亲戚再多也有用完的时候，那么接下来不就轮到他们了？没有必要和小伙伴们抢这点时间，况且他们已经属于百万身家的土豪行列。
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