第一百五十八章 打探（第2页）
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“谁料，当我拿着自己补偿金把其中最便宜的一套房产的贷款补完，然后挂到房屋中介售卖的时候，连续将近2个月没有卖出去；”
“你要知道，这种情况很不正常，换在5年前，只要有房子挂出了，不管地理位置多偏僻，总会被一抢而空，很多时候要运气好才抢得到；”
“后来才得知，不知道怎么回事，这两年纽约地段不太好的房子非常不好卖，我挂的那几家中介虽然偶尔有人咨询，但都不满意它的地段和价格，”
“那时候，我的积蓄早就已经空了，名下还有4处房产需要还贷款，每年更有高昂的物管费和保险费要交，于是只得降价出售；”
“没想到，我先后降了3次价，甚至跌倒了当初购买价的8o%，依然没有人购买；而我又马上面临着房贷的逾期，最后不得已，只能以当初够买价6o%的价格将房子直接卖给了中介；”
“天见可怜，为了那处房产，我连上利息总共付出了将近25万美元，到最后，还到我手里面的只有不到1o万；”
“接下来，我不断寻找工作，不断地失望而归，而每个月的房贷依旧是一大笔开支；”
“就这样，不到一年的时间，我的所有积蓄全部被掏空，只能偶尔打打零工和靠着回收一些废品来给自己增加一些微不足道的收入，而逾期时间越来越长；”
“就这样，我再一年前，因为名下的绝大部分房产因为逾期时间过长，逾期频次过多，被银行收了回去，就连我一开始的住所也被强制收回，只能露宿街头！”
说到这，老杰瑞狠狠灌了一口朗姆酒，脸上却露出一丝赌徒般的疯狂
“不过我还有希望，有一处房产虽然被拿去抵押债务了，但是那家私人银行却在今年年中找到我，跟我说，只要我能在一年内付清6o%的本年度应缴贷款，也就是1万美元；他们就可以把房子退还给我，并且将每月贷款额度降低，贷款期限放长！”
“我算了算，按照我每天捡废品的收入来看，只要运气好，能多弄点可以二次处理的重要汽车配件和电子元件，我就有把握把那6o%的应交贷款给交了，”
杨铸听完，心里有了大致评估，这是美国对外贸易逐渐以高精尖技术产品和金融为主，从而产生的“去工业制造化”现象的投影；
这种战略重心转移，会严重形成“头部聚焦”效应，从而引起相对畸形的经济结构重组，使得大量资源和社会购买力集中在那1%—1o%的社会阶层中，而基层的消费能力在不断萎缩，时间一长，整个社会资金的内部循环流动性就会被大大削弱；
按照经济学的说法，就是大部分m2货币和越来越多的mo资金涌入金融圈和少数的高精尖产品领域，从而使得整个美国的血液循环能力越来越弱；
再加上美国对外吸血能力减弱和贸易逆差导下的国外各种性价比高的产品入侵，本土居民的内需经济已经明显无法维持足够的岗位数量和收入质量，出现老杰瑞的这种情况就不足为怪了；
杨铸对比一开始拿到的资料，
按照13321的美国普通居民收入群体粗犷划分来看，这个老杰克严格意义上来说，算是当初那3o%的中高收入的人群里，虽然只是里面的下限边缘，但他的情况很有借鉴意义；
毕竟，当初的老杰瑞可是属于优质借贷人，他这一类人的逾期断供可以在某种程度上反应那些次贷借款人的真实处境；
而将这部分人的统计抽样指数代入相应的数学模型里，可以使得最终数字的弹性空间阈值更小；
于是开口问道“你所认识的同事和朋友里面，你这种情况多么？”
老杰瑞眼睛有些醉眼朦胧
“你知道的，纽约虽然看起来很大，但我们大部分人的圈子其实很小，在同一个圈子里，大家往往都会做类似的选择；”
“所以，我身边的同事大部分都和我一样，几乎把所有的储蓄和信贷额度都用来做投资了，像我这样一开始就贷款买好几套房产的不在少数；”
“不过现在么，那些还在工作的同事们依旧在努力偿还着贷款，但随着经济的不景气，好像大家越来越困难，而那些已经被炒鱿鱼的同事们，除了几个运气极好，找到了新工作的外，大部分如同我一样，要么回老家，要么沦为流浪者。”
说完，老杰瑞仿佛想起了什么，瞬间又充满自信地说道
“不过我相信，这些困难总会过去的！”
“你看，我们的美元依旧是世界最坚挺的货币，我们的经济增长点依然十分强劲，我们的股票指数一直在走高！”
“而收音机里也说了，源源不断的世界买家来到美国，大肆购买美国的固定资产；其中，房产正是最炙手可热的项目之一！”
“只要我能保有这套房子的所有权，找到一个愿意接盘的买家，那我就能重新过上正常人的生活！”
杨铸默然，老杰瑞所说的“收音机的新闻”，严格意义上来讲，并不算错；的确有全世界各地的买家因为各种目的到美国来购置房产，有投资的，有想要合法移民的，有躲避风险的，等等不一而足；
而当其冲，就是华夏国内的那些散户们……
但这时候，恐怕大部分人都不会知道，美国地产现在的坏账产生度和规模，已经远远过了它的引资功能；
只不过……
杨铸看着虽然沮丧，但依旧坚信自己能够渡过此劫的老杰瑞，心中想的却是另外一个问题；
如果有一半以上的逾期断供的美国人依旧对美国的房地产保持这种乐观状态，那么那些资本机构完全可以通过散利好消息和诱导民众间的切尾交易，来把这个盖子捂地更久；
嗯……
看来这个时机判断，玄妙的很啊，自己是不是应该跟林雄老狐狸合计合计，弄点什么旁门左道的办法？
想到这，杨铸想起了另一个世界，把“大鹿茶”弄的身败名裂的“昏水公司”；
果然，还是要用最笨的办法，弄到最真实的数据，才最有评估价值啊！
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