第15章 这小子这么有才（第2页）

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“可以说基本上都是通过长期贷款。”

顾晚舟轻轻点头，看着眼前的小孩，她觉得李知言好像是一位老师在教导她知识一样。

“不过，米国的失业率很高，这些收入不稳定的人，就被定义为次级信用贷款者。”

“简称次级贷款者。”

“正规的银行是不愿意给这些人贷款的。”

“因为怕他们还不起，于是次级抵押贷款应运而生。”

“因为银行不愿意给这些人贷款，所以私人银行就通过收取高额利息。”

“来给这些人进行贷款。”

“次级抵押贷款市场的收益，比起来银行的贷款要高上好几倍不止。”

“这一点，和汇丰银行有些相似。”

顾晚舟想起来了以前自己也找过汇丰银行贷款。

利息达到了足足一年三成，基本上属于妥妥的高利贷了。

“因为房价涨价迅的原因。”

“所以米国的很多的刺激贷款者都随大流。”

“贷款买房。”

“在2oo6年之前，米国的房地产处于一种持续繁荣的状态。”

“而且当时的利率特别的低。”

“所以次级抵押市场在迅的展。”

“不过，米国的刺激抵押市场采用的是固定利率和浮动利率结合的方式。”

“前面几年偿还的利率是固定的低利率。”

“几年后根据利率的变动来偿还贷款的利息。”

“在o6年以后，随着米国房地产的降温和浮动利率的提高。”

“次级贷款的还款利率也是在大幅度上升。”

“这些次贷者本来经济能力就很弱，这种情况下，大批大批的购房者还不起贷款。”

“所以只能断供。”

“而银行回收了房屋以后，却没人接盘，导致了恶性循环。”

“一场金融风暴从o7年开始，并且在o8年的时候彻底的暴雷。”

“米国政府那边只能无限制的印钞救市。”

“而因为二战以后形成的雷布顿森林体系下，米国完完整整的将这些印出来的钱，推向了全世界。”

“让全世界的人都在为了米国买单。”

实际上李知言也不懂。

不过，预知未来趋势的他，也算得上是先知了，所以他说什么都是对的。

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