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新南市的土地转让有多种形式的竞拍招标挂牌，西城区改造项目，最瞩目的地块就是学区周边，目前已有几十家房地产企业提供设计方案参与竞标申报。

“13号标书的方案我最认可，房子是用来住的，不要盲目迷信重点学校，哄抬学区房价，政府有效调控，要让老百姓买得起、住的起！”赵主任义正言辞。

他家在西城区也有老房子，恰好就在学区，将来孙子读小学全指望这套房子，所以格外关注。

匿名标书不显示投标集团的公司名称，只拿来进行内部讨论，不管是哪家公司，13号标书的设计方案他最满意。经济高层，一梯四户，最小户型45平，他家拆迁面积30平，算上优惠政策，几乎不用贴补太多钱就能继续享受学区资源，再合适不过。

周少爷懒洋洋开口：“赵主任，13号标书的设计方案明显就不实用吧？其他配套设施不说，就说面积，普通家庭两口子都上班，孩子不是爷爷奶奶带就是姥姥姥爷接送，老少三代挤在一起，45平的一室一厅怎么住？”

赵主任怔了下，这个问题他还真没考虑过，他们夫妻在东城区有大房子，儿子也有三居室婚房，将来西城区的学区房下来就是挂户口，他没打算自己住啊？

韩师兄发言：“我赞同赵主任的提议，为了更多家庭享受优质教育，户型面积应该有所控制。”

他家北城区的旧小区没有配套托儿所和幼儿园，自从女儿降生，母亲过来帮忙带小孩，家里婆媳总是争吵不断。眼看女儿又到上幼儿园的年纪，公立的排不上号，私立的不敢去，妻子几次提出换房，一步到位，奈何现在房子都越盖越大房价越涨越高，他这点死工资是怎么也追不上，想想就让人窝火。

周少爷听了他的话更窝火：“你干脆把学区房改成大通铺算了！七大姑八大姨有一个算一个，想上学的都住一起，挤一挤，大家全都享受优质教育！”

韩师兄涨红了脸，使劲憋着没敢说话，赵主任对他有栽培之恩，可是想在项目组进一步发展的话，就不能得罪周处。

谢世宁笑着道：“近年二胎政策全面放开，公办小学有限，学位紧张，新南市各方面正在逐步加强师资建设增加学位，同时均衡优质教育资源，平衡各学校之间差距，避免择校，缩减住房面积并不是好主意，韩专员恐怕是本末倒置了。”

经常和中矿一起开会，他认识这位韩专员，每每听他发言都想笑，沈沫那样的科长，周少爷那样的处长，再加上项目组里这位韩专员，中矿的岗位配置还真有趣。

沈沫见韩师兄还想反驳的样子，生怕他再在外单位面前丢人，赶紧拦住，抢先一步发言。

“房子是用来住的，新闻爆炒的天价学区房都是老破小，所以给人固有印象，以为孩子上学家长就要牺牲居住环境，这才是最大的本末倒置！如果先考虑生活，学校只不过是配套设施，我个人比较赞同27号标书的设计方案，最小面积90平，主流150平复式，高端2八0平跃层，适用四口之家三代同堂以及住家保姆，再合适不过。”

赵主任痛心疾首反对：“西城区现在的学区房价就六万每平！按照这个价位，你说的最小户型至少也要补足60平的差价，足足三百六十万！普通市民有几个能拿出这么多钱？”

“资源重置，没人规定优质学区只能属于原住民。”沈沫懒得多说。

西城区大多数老街坊都和沈沫家原来的房子一样，只有30平，学区房虽然单价高，但是面积小，即便卖掉也不够在东城区买套大户型，所以多年以来都在将就。

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