第34章 得而复失（第2页）

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石斌和秦浩再寒暄几句，便带着吴辛和肖俊告辞离去。

回去的路上，肖俊道“石总，这可不是单纯的以什么名义出这份钱；而是出了这份钱，项目公司利润率只有2。9%了。”

“我知道哎，这肯定有影响的。他们是吃定我们了。我跟李总商量下，跟集团朱总汇报下吧。”

回到公司，石斌一头扎进了李渊的办公室，又把肖俊叫进去，三个人在办公室里嘀咕了半天；最终石斌又拨通了朱云霄的电话。

石斌开着免提，把项目的进展情况和分歧简要汇报了一遍。

朱云霄想了想，道“按你们的说法，这个项目最后的利润率只有2。9%，而且我们只拿了5oo万左右的管理费？”

项目总销售额约十五亿，管理费一共三千万，万融占股百分之四十，分一千两百万，再给掉七百万的授信占用费，便只剩下了五百万。

石斌硬着头皮“嗯”了一声。

朱云霄在电话里喊道“李总在旁边吗？”

李渊赶紧应道“在的，朱总。”

“李总，你觉得，这个项目还要做吗？”

李渊是吴州公司总经理，朱云霄却是集团副总裁。朱云霄虽然不是李渊的直接领导，但毕竟级别要比李渊高上一级，而且分管着全国的投资业务，全国所有土地的获取都必须经过朱云霄的同意。

因此，李渊虽不必刻意向朱云霄汇报工作，但涉及到拿地，却不得不仔细斟酌。

站在区域公司总经理的角度，当然有个项目总比没有项目要好；况且，作为吴州公司的第一负责人，李渊除了项目本身，还必须考虑公司以及这么多员工未来的生存和展问题。

因此虽然他从朱云霄的口气中听出他不看好这个项目，不太想做，但他还是想争取一下，道“朱总，我们吴州公司的情况您是知道的，眼下这个项目我们占百分之四十的股权，也能拿三个条线，对于稳定团队是很有帮助的。团队稳了，我们接下来再操盘其他项目，会顺畅很多；关于管理费，未来我们这边稍微节省一点，也尽量再多拿两个项目，把管理费分摊一下，问题也不大。”

朱云霄在电话那头沉默片刻，道“行吧，你的心情我也理解。但是这个项目的利润率确实太低，以后的开盘、推售、去化每一个环节都不能出错。明年的考核，这个项目要重点关注。”

“嗯，好的，明白。我们一定会全力以赴，把这个项目做好。”

李渊在电话里跟朱云霄再客套一番，挂掉了电话。

李渊抬头看看石斌和肖俊，道“你们赶紧再去跟法务沟通好，看下还没有其他细节条款需要沟通的。没有问题就赶紧敲定下来，把协议上传，开始走流程了。”

石斌和肖俊点点头。

为了提升效率，肖俊搬了一把椅子，坐到了他们公司的法务同事李娜的旁边。

李娜是个三十出头的年轻女子，研究生学历，通过了司法考试，时尚靓丽，加上她的性子有点火辣，因此在跟其他公司的男律师沟通协议时，常常占据优势。

只是让大家看不懂的是，她居然一直单身——或许是自身太优秀了吧。

肖俊坐到她旁边时，她正在干其他的事。肖俊不管三七二十一，直接拿着李渊的话当做令箭“李总说今天要把协议定下来。”

李渊的脾气李娜是知道的；要是惹他生气了，指不定会怎么指着你的鼻子骂，因此只好乖乖把其他事情放在一边，跟肖俊一起逐条确认协议内容。

主要的商务条款肖俊都已经跟张秋生沟通过；在群里大家也都看过，基本没有异议，剩下的无非就是各自法务的用语习惯而已。

不过因为这个星辉摘牌的地块，用的是星辉的模板，李娜满嘴的牢骚，却也无法像用自家公司模板一样肆意修改；只能一遍一遍安慰自己“这写的什么玩意儿啊，罗里吧嗦的。”

“你觉得不行，你改，我来沟通。”

“要说行吧，也行，就是看着难受。算了，不改了，估计他们也不同意改。”李娜做了多年的法务，清楚地知道这个行业里的从业人员的脾气，因此为了尽快完成任务，只好委屈自己的眼睛。

过了一个多小时的时间，两人终于逐条将协议看完。

通篇十来页下来，李娜只修改、删减了不到二十个字，让肖俊不由刮目相看。

“以后每次搞协议，都能这么快就好了啊。”肖俊玩笑道。

李娜翻了个白眼。

肖俊心情愉悦地回到自己的工位上，将李娜修改后的协议文本，给了张秋生，又给张秋生打了个电话。

“我们这边都沟通好了，协议已经修改完了，你给你们法务看下，还有没有其他意见？”

电话那头传来的声音有点低沉“算了，别忙了，你们来晚了。”

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