第156章 踩盘（第1页）

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第156章踩盘

次日，早会过后，张齐元意外的接到了万宇的电话。

“我们湖畔玉景今天叠拼2号楼推，你们要不要过来踩下盘，今天贝壳倒是蛮多人过来的。”

“你们叠拼怎么定价的？”张齐元不由问道。

“东边户下叠28ooo，中叠23ooo，上叠26ooo。西边户下叠27ooo，中叠23ooo，上叠26ooo，中间户下叠24ooo，中叠21ooo，上叠23ooo。”万宁介绍道。

“这么贵？”

“东边户临湖，27o度转角阳台可以看湖景，所以贵一点，不过这个价格也是暂定，有客户的话可以谈嘛。”万宁笑道。

听到这话，张齐元才放心下来，要是这么贵的话，那基本上是卖不出去的了。

“行，等会我带店里的人过来踩下盘。”张齐元答应下来。

正如之前胡志所说，一家门店只靠二手房肯定是撑不下去的，二手房后期长，花费的精力要多很多，而且不稳定，客户容易跳单，反观新房只需要把客户带进售楼部，然后和置业顾问配合一下，只要客户有意向，都不用经纪人来催，置业顾问就会帮着逼单，会轻松很多。

张齐元将这个事情跟罗刚说了一下，正好今天没什么事情，两人决定索性关店半天，先去湖畔玉景踩下盘。

随即六个人，两辆车一起前往湖畔玉景。

当他们抵达湖畔玉景售楼部的时候，已经有不少中介过来了，有贝壳的、也有爱家的，张齐元和罗刚两人停好车之后，一起走进售楼部。

前台负责接待的小姐姐看到几人的穿着，顿时问道“你们是过来踩盘的吗？”

“是的。”张齐元点了点头。

“伱们是哪个公司的？有多少人？这边需要登记一下。”

“齐家地产。”

“齐家地产？没听说过啊？”小姐姐面露疑惑道。

“我们店是自营的，就在星城景园那边，离这比较近，有客户也好往你们这边推。”张齐元笑道。

小姐姐倒也没有因为他们是自营门店而轻视他们，让他们登记一下后，就帮他们安排了一个男置业顾问带他们了解湖畔玉景的项目。

对于湖畔玉景的项目，张齐元倒是很清楚，在他们门店装修的时候，他可没少来，不过叠拼他就不太了解了。

“这个就是我们的叠拼产品，总共四栋楼，每栋楼有四个单元，边户都是17o平，中间户是14o平，我们湖畔玉景叠拼产品的特点就是边户有27o度的转角阳台，可以看湖景，下叠的地下室前后有两个采光井，这是目前其他下叠没有的，而且上叠的顶楼在交房的时候，我们就设计好了，不用担心会被人举报违建……”在沙盘前面，置业顾问很是用心的给他们讲解他们叠拼产品的特点。

“那你们东边户的下叠是多少钱？”王勇问道。

“目前是32ooo！”置业顾问说道。

听到这话，张齐元心中先是一惊，随即反应过来，万宁给他说的应该就是底价，置业顾问给他们报的32ooo，到时候一堆折扣下来，估计就是28ooo了。

“有一说一，这价格是真的有点贵。”王勇被这个价格给惊到了，这个价格都能直接买星城景园那套联排别墅了。

“一分钱一分货嘛，除了27o度转角阳台之外，我们位置靠近新区这边打造的生态长廊以及十万方的天街，后期也有地铁。”置业顾问解释道。

张齐元等人对视一眼，也没拆置业顾问的台，毕竟政府承诺规划的东西，什么时候能交付那就不知道了。

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