关灯
护眼
字体:

72 72 开始搞地皮(第1页)

请退出浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。🎁黑料不打烊看片

明天肯定不行,需得提前同陈宴安说上一声,另外这么小个娃,肯定只能上半天,一整天的话小孩子太累,宋三郎舍不得。

傍晚,老太太回来,宋三郎过去同她说了关于徐正元的事,没有说太具体,只说他已经托了关系,但能不能救出来现在还不能下定论,不过机会应该会很大。

有了儿子这句话垫底儿,老太太宽心不少,问三郎托关系花去多少银钱,三郎让她不用操心银钱的事,若有需要自然会张口。

徐正元的事情处理完,宋三郎开始着手搞南城的地皮,他看上了南城的一块洼地,因为地势低洼,无法在上面建民宅,约摸有两百多亩的空地都荒着,夏天雨水多的时候就是一片沼泽地,长满水草。

唯一的好处就是场地大,价格便宜。

这片洼地周边的地皮价格约合四十两银子一亩地,而这片洼地的价格只有十两银子一亩,总共两百六十二亩地,才不到三千两银子。

大夏朝不允许商人大面积买卖土地建造房屋,朝廷才是唯一的合法地产开发商,朝廷专门设立有叫“庄宅所”的衙门,主要负责经营官地与公屋的租赁买卖,其目的有二:

一是为朝廷搞创收;二是为城中的中低收入者提供租赁住房,这其中不乏一些低阶官员的保障性住房。

就目前洛京城的房价来说,除了祖上有宅的,外地考进来的官员想在京城置办一处房产还真不是一件容易的事儿。

宋三郎是官身,且他审请买地的理由是建立马球场,这在之前是没有这样先例的。

因为打马球在大夏朝乃是王公贵族们的专属运动,没有人认为贵族们打马球跟赚钱能有什么关系,所以也不会有人买这么大一块地用来建马球场。

庄宅所的王主事看着宋三郎递交的审请犯了难,在这之前还没有人在城中一口气买下二百多亩地。

卖吧,没有先例。不卖吧?这块地荒着也是荒着,能卖出二千多两银子,也是自己的一个政绩。

宋三郎见他为难,道:“不若这样,若是在下的马球场能够盈利,宋某愿把其中二成的利润捐给朝廷的慈善堂,若是不能盈利,宋某就当自己是冤大头,异想天开。”

“不过,不管盈利与否,宋某把这片荒地开发出来,亦是城中的一道风景,总要好过它现在的样子,且夏天一到,这里蚊虫成灾,周边居民不胜其扰,王主事觉得呢?”

听到宋三郎如此建议,王主事有些心动了。

宋三郎趁机又道:“只要王主事的初心是为朝廷着想,想来朝廷亦不会错怪您,若您觉得不妥,亦可向上面汇报请示。”

王主事忍不住好奇道:“宋大人,在下实在想不通,你这马球场如何才能赚钱?在下甚至想不明白,有哪个贵族会到你这里来打马球?”

宋三郎呵呵一笑,“关于如何赚钱盈利,在下实在不便多说,王主事见谅。”

对方不愿多说,王主事也意识到自己失言了,尴尬一笑,道:“是在下冒昧,不过你我乃是同僚,二百多亩地,实在不是个小数目,在下会将宋大人所言如实转告上峰,若有结果,会尽快告之宋大人。”

宋三郎拱手谢过。

两日后,宋三郎得到消息,叫他去庄宅所签订契约书。

两百多亩地虽说不少,那也得看是什么地,那片荒地没有人管,有人愿意出钱清理也是为朝廷干了件好事,况且对方还愿意让出二成利润给朝廷,对各方都有好处的事,为什么不卖?

再者说了,若真是朝廷哪天用得着这块地,随便找个理由就可以征回来了。

土地交易契约一式三份,宋三郎手里一份,庄宅所留一份作为缴纳土地交易税的凭证,还有一份上交所属地衙门,由当地衙门登记造册存档,承认其合法性。

买地的银子连同税银一并交于对方,流程走完,两百多亩地正式归到宋三郎的名下。

事情远比宋三郎想象中要顺利,他将两成利润让于朝廷的慈善堂,就是为自己找了最大的靠山,也最光明正大的靠山,有了这层关系,他以后再做任何事,都有方便上许多。

最重要,开马球场只是前戏,他真正要做的事是建立仓储中心,连接大夏朝东西南北的四方客商。

若他开马球场盈利可观,朝廷尝到了甜头,相信会很愿意和他进行更深一步的合作。

与朝廷合作,利国计民生,远比与张璟等人合作更有意义,关系也更稳固简单,只涉及利益,不涉及人情,亦不会有太多利益分配不均的牵扯。

只要他宋三郎所做之事,对朝廷有利,对天下百姓有利,朝廷也不会与他计较那几分利钱,相反还会鼎力支持。

若是与张璟等人合作,让人不赚钱不行,让人太赚钱也不行。不赚钱就是浪费人家的投入,太赚钱,人性经不起考验,而且人的欲望是会不断膨胀的。早晚你会满足不了对方的胃口。

还是少些银钱上的牵扯比较好。

地皮已经划归到自己名下,靠山也已经找好,下一步就是找人来投钱了,郭大有可以算一个。

宋三郎并没有急着直接去找郭大有,与商人打交道套近乎没用,关键是你得让他闻到肉腥味儿,让他知道合作有肉吃。

🎁黑料不打烊看片请退出浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

www.qbzww.com 全本免费小说
畅快阅读 永久免费
请注意适当休息 保护好您的眼睛

顾景瑜许清秋免费阅读苏梨萧寒爱如烟火散落我有一个朋友梗的出处罗鑫鑫图片罗鑫简历量产战极驱动器春风过尽快穿之反派总想非礼我周素李世耀陆止戈李骄阳全文免费阅读第一人称主攻的足球大亨破解版无限户口本不分户遥远的 天道陆景琛是谁傅先生的占有欲讲了什么陆景琛崔安如免费阅读十八铺具体指什么地方李世民周扬主人该你跪了九页免费阅读白莲佛白莲经足球大亨无限钞票 v11.0.79咒术回战能力大全阴阳诡话甜蜜蜜电影粤语完整版姜元潮简介苏梨萧寒第8章上帝的三个位格李世成百科神医魔妃不好惹陛下重生情怯 弈凌初免费阅读我有一个朋友番外末日100天游戏咒术回战谁最强?娱乐这个导演在浪哪里可以看全集大荒扶妻人全本免费偏执权臣的小公主丢了曰瘾快穿反派都想与我谈恋爱独家专宠byl灵TXT杨风云女士女官的自我修养笔趣阁咒灵实力排行厉元朗水婷月全文免费阅读完整版162章罗鑫是谁十八坊平台我有一个朋友全文免费阅读穿越复仇的电视剧苏梨萧寒抖音校园高辣1.1琢玉斧原文