第205章 战火里的青春（第1页）

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曾有研究者指出，如果完全依靠政府建房，需要6o年才能达到全国1o亿民众人均居住3。6平方米这样一个非常低的标准；

七九年，福州市在全国率先撤销“私人建房”的禁令，鼓励群众自己动手解决住房困难。八零年三月，全国城市房产住宅工作会议明确指出定允许个人建房、私人建房，准许私人拥有自己的住宅。八月，中华全国总工会和国家城市建设总局在批转全总生活部《关于“公建民助”、“民建公助”建设住宅情况的调查报告》时指出“今后，除由国家、地方、企业投资建设住宅外，各省、市、自治区的城建、房产部门还要大力组织和调动个人建房的积极性。各级工会组织应密切配合城建、房产部门做好这一工作。”这些方针政策改变了过去国家统包下来的住宅建设单一的投资体制，提出了利用多种渠道特别是吸收个人资金来解决居住问题的思路。过几年城乡建设环境保护部布了经国务院批准的第一次在经济运行体系和法制领域载入了私人建房的规章制度，赋予了私人建房以合法性。此后，私人建房的合作范围开始扩大，类型也不断多样化。

组织城镇私人建造住宅，国家主要采取了民建公助、公建民助、互助自建和自筹自建四种形式。民建公助的主要做法有两种一是个人自筹一部分资金、材料，房管局或企业再补助一部分，自己翻建和改造自己的原有住宅，用加层、扩推等办法增加居住面积，解决眼前住房困难；二是由政府统一划给地皮，统一设计，个人集资按规划要求自建住宅，征地和公用设施费用由政府负担，职工所在单位在资金、材料、运输、施工等方面给予帮助。公建民助的主要做法有两种一是居住在公房的缺房户，自己出一部分资金和劳力，帮助房管部门改造、扩建所住公房。所投资金和劳力，合理计价一起抵租；二是吸收群众的一部分资金，由房管部门新建住宅，优先分给“投资户”，产权归公。投资户的资金在数年内逐步归还或者抵租。互助自建就是一户建房，亲友们有钱出钱，有料出料，有力出力，帮助建房。自筹自建就是个人自筹资金、材料，自己建房。

多个大中城市的试点证明，组织私人建房，投资省，见效快。私人建房每平方米平均造价在5o元左右，一般只需要三四个月就能入住。河南省南阳市在年，采取民建公助的办法，建造住宅1o。5万平方米，解决了12o3户居民的住房问题。这些住宅如果完全由国家投资建设，按每平方米造价12o元计算，则需投资126o万元，而采取民建公助的办法，国家只花了6o万元。实践证明，解决城镇住房问题，挥国家、地方、企业、个人四个方面的积极性，比仅由国家包下来的办法要好得多。

特别需要说明的是，实施公房出售、私人自建等政策与我党对住房属性理论认识的突破是分不开的。新中国成立后3o多年，住宅的商品属性在实际工作中被否定，住宅一直被作为福利设施进行分配。而根据马克思主义基本原理，住宅本身是具有商品属性的，它是使用价值和价值的统一体，住宅的价值仍然是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的，它的价格必须以价值为基础。这一时期提出的住宅商品化正是在恢复住房的商品属性。

这回建一室一厅的和两室一厅的。每家每户单独厕所，厨房，室内统一刮大白，然后找木匠用木料打造统一的家具，真正做到拎包入住。

然后往外出租，只租不卖。现在卖太不合适了，以后市区的地皮多贵呀。现在一室一厅的租金大约八元，两室一厅的租金大约十元。一次性交半年，减免一月的房租，一次性交一年，减免两月的费用。

杨旭东经过探查和与房主协商，直接买了两块地，一块一块地盖，他要让甜甜回来看见自己拥有这些大楼高兴。

人手又不够了，杨旭东又找了五个家庭困难，孩子多的战友，过来负责新建楼的工程安全与质量工作。

另外杨旭东之前和唐甜甜说过想开一个运输公司，也就是物流的前身，既能赚钱又能用来安置退伍战友，唐甜甜告诉他放心大胆地去折腾，唐甜甜走把“拥军百货”之前的营业额都取出来，已经十多万元了，之后杨旭东用钱就取她走之后存入的。

开物流公司需要具备以下条件充足的资金、浓厚的兴趣和一定的专业知识、取得合法经营权、经过验收合格的运输站、相应的专业人员和管理人员、相应的设备和设施、健全的业务操作规程和安全管理制度、符合其他法律法规规定的设立公司的相关条件、办理道路运输经营许可证，需要具备5辆以上检测合格的车辆以及符合规定的驾驶人员1。

先要买一个大院子的场地，需要有车库，仓库，他又回学校去上课，研究了一周，才弄出来一个勉强让自己满意的企划方案。驾驶员不愁，退伍兵就搞定。车直接从部队买几辆“淘汰”的解放大卡。

然后就是去各个大单位拉生意。不过这个不着急，现在场地还没谈妥呢。

日子一天天过去，一开始还能正常接受信件，邮出信件，可是后来往外的信件，听说一律被卡。有小道消息说，我们部队将出国执行一项特殊使命，唐甜甜已经历过战火，无惧生死，执行什么危险任务都无所谓，只是担心家里长期收不到我的信件不知会焦急成什么样子。

忽然某一天，连长宣布了几项规定

一、乱搞男女关系者，一经现，严肃处理。执行战场纪律，送一线步兵阵地去睹枪眼、炸调堡、踩地雷。

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