61 李嘉成（第1页）

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“只要肯花钱，中环其实还是有不少机会的。”陈志文说道。

“话是不假，只是中环之中位置非常好的，基本上没什么机会了。”李嘉成说道。

“所谓的位置好，不过是英资布局的结果，他们在哪里聚集投资，哪里就是金位置。”陈志文笑了笑说道：“这样一来，其他人自然没什么机会。”

“陈生果然是英雄出少年，看事情的想法就是不一样。”李嘉成点点头说道：“只不过想再造一个金位置，可能性太低了。”

“有志者事竟成，我们华人迟早有一会有这个机会的。”陈志文淡笑着说道：“最近几个月，李生也是多次大手的投资啊。”

“陈生的策略其实也差不多，而且比我的投资还要胆子大，这方面，我都自愧不如。”李嘉成举起酒杯说道。

“敌进我退，现在英资可都是在吃老本而已，这种机会我们可不能错过。”陈志文同样举起酒杯回道。

7374年的确是香港华资与英资展转变的分水岭，这几年，产与股市的暴跌外加全球性的经济危机重创了香港的英资集团，而只守在本土的华资，大部分凭借着优异的眼光躲过了产危机，在看准产市场即将恢复的时候，又开始不惜成本的砸钱拿。

相反来看，英资在产上的操作非常保守，太古集团拥有太古城这种位于港岛且靠近维多利亚海港同时离中环不远的皮，居然不敢自己独自开，还找了一家华资产公司来共同承担风险，结果白送了上亿港元给对方，而太古城的初始投入资金还是卖掉太古集团的其他皮所获得，获得这些皮的华资公司在这些皮上建起住宅与写字楼，又是大赚一。

太古集团的操作只是此时英资集团的缩影，等后面几年产市场越来越火爆的时候，无数英资还是同样的操作，白白的将大量利润分给了华资。

可以说，这几年是未来华资大举收购英资、越英资的起始点，当然，北方的改变也是主要原因之一。

李嘉成点点头，说道：“陈生好胆识，长江实业最近准备投资不少项目，也需要寻找的合作伙伴，陈生如果有兴的话，有空可以来我们这边坐坐，了解一下。”

说完，李嘉成取出一张名片递了过来。

“行，有时间的话，我也很想去长江实业拜访一下。”陈志文接过名片后说道。

香港华资富豪，特别是李嘉成这种产商，最擅长的就是利用别人的资金来赚钱。其中的方式比较复杂，简单来说就是与别人合作，拿了对方的钱去赚钱，赚了2oo%利润后，给对方15o%，这样自己空手套白狼赚了5o%，对方也赚了5o%。

倒不是李嘉成这么大方的送钱给别人，而是为了快展，他承接了大量的项目，这么多的项目同时启动需要的资金太多，如果全部由他本人来承担，没哪家银行敢玩这么大的杠杆风险，同时，与外人合作，外人的人脉资源也会成为项目的优势。

有十块钱赚十块，与外人合作凑得1oo块再赚5o块，自己可以分25，显然是后者更划算，更不要说这只是明面收入，背里可能还有更多。

长江实业也就是靠着这一招，与其他华资合作开皮，与拥有土的英资合资开自有皮，在短短几年内就飞崛起，到了1979年，长江实业的自由物业储备面积过了置，成为香港第一。

只是这种赚钱方式，陈志文虽然知道，但却没能力实行，这需要很强的执行力，这是香港顶级华资巨头的独特能力。

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