第27章 归还贷款(第1页)
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呃,竟然是一部电影,这倒是陈威廉没有想到的。不过《魔力麦克》这部电影,他前世也听说过,但是作为直男的他,对这种有关舞男的看似卖肉的电影根本无感。
只不过似乎许多女性都非常喜欢这个电影,看介绍,这电影的票房也不错啊,成本7oo万美元,全球票房1。67亿,二十多倍的回报率,可以说是小成本大收益了。
只不过他也知道,全球票房1。67亿,制作方也只是能够分走其中的一部分而已,具体到时候能分到多少,还是要看现实的情况的。
因为美利坚不同于华国的情况,不像华国国内的票房分成是固定的比例,美利坚制片方的票房分成是随着放映的时间进行阶梯分成的,总的来说就是影片放映时间越长,院线的分成就会越高,这样有助于优质影片院线愿意延长放映,因为越到后面他们对于票房的分成越高。
而且更不要说到时候还有行方的分成,因此最后的本土票房,制片方能够拿到35-4o%这个比例是比较正常的,甚至有时候还会更少。
而海外票房,就要看到时候跟海外国家的协议了,有的会是直接买断,有的是进行分成,不过海外的分成就更低了,因为还有合作方跟院线要分钱,毕竟是在对方的主场,肯定不可能拿到大头。
现在陈威廉还没有决定,是不是要拍这一部作品。这部电影要是想拍的话,其实也很简单,在这个物品栏的【魔力麦克】中是完整的影片视频。陈威廉完全可以照着这个电影视频来拍摄电影,相信成品也会取得相似的票房。不过陈威廉前世并没有看过这部电影,他准备要等看完这部电影之后再做决定。
陈威廉此时暂时把这个事情放到一边,他伊万塔了消息,两人约定好一起晨跑的时间,他便穿上运动装出门而去。
“威廉,我听加瑞德说他已经收购到了666号大厦百分之四十的股份,这件事情是真的吗?”
见面之后伊万塔先问了这个问题。至于伊万塔能够知道这件事情陈威廉丝毫不感觉意外,毕竟这可能是贾瑞德最近最为自豪的一件事情,他不可能不在伊万塔面前炫耀一番。
“是的,我的确接到过当初购买我666号大厦股份的信托基金的电话,知道加瑞德准备用2o亿美元的大厦整体估价来购买他们的股份。现在看来,加瑞德很聪明,他做出购买《纽约观察家报》的动作,更多的似乎就是想给我抬一下价格,让我消耗资金,无力去狙击他对大厦股份的购买。”陈威廉笑着说道。
“你看起来似乎对这个事情并没有那么在意呢,威廉。”本来听到这个消息的时候,伊万塔还有些担心陈威廉的状态,不过现在看来,他似乎并没有受到太大的影响。
“因为说实话,伊万塔,我并不看好加瑞德的这笔交易,如果是我的话,不会选择在这个时候购入房产。”
陈威廉的话,很是出乎伊万塔的意外,她诧异的看着对方,问道“你的意思是?”
“这个话题就有些长了,我们先跑步吧,伊万塔。”这个时候,他们已经走到了中央公园之中,陈威廉表情淡定的对伊万塔说道。此时,伊万塔也只能暂时将疑问放在心中,先跟他一起跑步。
等到两人跑完,开始向回走的时候,伊万塔终于忍不住心中的疑惑,出声问道“威廉,你刚才的意思是什么呢?”
“哈哈,伊万塔,你有点沉不住气哦。”陈威廉说完,看到伊万塔用娇嗔的眼光看着自己,便继续说道
“很简单啊,因为我不看好这两年房地产的行情。是的,这几年以来,房产市场非常火热,房价也在节节升高,因此越来越多的人都开始投资房产,继续托高了房价。但你应该明白,这种情况是很难一直持续的,没有永远上涨的行情,当所有人都认为会继续涨下去的时候,危机也就在酝酿之中。”
“是的,威廉,从两三年前开始,市场上就不乏有这种看衰行情的声音出现,但事实上,这种担心已经被证明是庸人自扰,房地产依然在繁荣之中,即使有泡沫存在,也很可能是良性的,会随着经济的展被消解。”
伊万塔还是不太相信陈威廉的危言耸听,毕竟她们特鲁普家族也是主要从事的地产行业,对这些情况也了解不少。
对此,陈威廉也没有必要对她解释过多。就像是他自己,如果没有未来之眼的确认,也不敢说真的相信次贷危机会爆,即使前世有过这种经验和记忆,但事后诸葛亮容易,事前就推演出准确的预测,就非常的难了,需要抽丝剥茧,有很强的洞见力。
因此陈威廉只是耸了耸肩,并没有再对她说太多。现在对她提一嘴,在伊万塔的心里种下一个种子,就已经足够了,他也没准备真的让她确信次贷危机会爆,以避免产生太多的变数。
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