第五十一章 瞌睡遇到枕头（第1页）

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陈锦这两天和姑父林建成一直在讨论房地产开的事，陈锦姑姑听了也是很惊讶，不过她没有过多参与，毕竟自己也不是很懂，反正自己男人和侄子都是有主意的人，相信他们就够了。

陈锦这两天被任务折磨的吃也吃不香睡也睡不好，他觉得这个项目真的是千头万绪，怎么理夜里不顺。他突然想到自己不是还有一次商业分析奖励吗，也不知道能不能用在这个项目上，半躺在沙上，陈锦召唤出了系统。

宿主陈锦

年龄16

财富

健康值1oo

商业支系统

商业头脑2

商业分析2

商业嗅觉3

管理能力2

商业整体素质2

商业技能计划书写能力（初级，限投资计划，可升级）

任务完成一次小型地产投资（利润达到3ooo万）

任务期限2o个月

奖励商业地产支线，属性点1

熟悉的系统出现在眼前，陈锦试探着对系统说“分析此次老旧小区改造计划。”这时候只看到系统屏幕开始不断涌动，数据不断变化，陈锦心里大喜，看来系统对这个项目是可以分析的。

不一会，系统生成可以一个表格，陈锦开始查看大致内容是

（此次分析已经排除地价）开面积8o亩，用途商业住宅，建设时间15月（同时开工），投资估算7ooo万，相关工程智能化工程、吊顶工程、景观绿化工程、电气安装工程、通风工程、停车场工程、围墙工程、门窗工程、采暖工程、有线电视设施、供配电工程、照明工程、土建工程、室外景观、防水工程、室外配套工程、防雷工程、道路工程、建筑小品、土石方、消防工程、人防工程、外墙保温工程、场地平整、幕墙工程、假山、给排水工程、安防工程、沙盘、基坑支护、管网工程、桩基础、化粪池工程、水暖工程、装饰装修工程、中水回用、燃气工程、强弱电工程，相关设备供排水设施、不锈钢楼梯栏杆、插座、入户门、健身路径、井盖、雨水篦子、护树板、安防设施、配电箱、小区大门、锅炉、喷淋系统、电气设施、通风系统、强弱电系统、灯具、停车场设备、单元门、护栏、路灯、监控系统、综合布线、电梯设备、避雷器、变压器、电子监控设备、卫生洁具、垃圾桶、一卡通系统、照明设施、开关、消防火警系统、运动健身设施、变频器、消防设施，施工准备。。。。。。。。

支出单项

第一项

勘察费、设计费、报批报建费、三通一平费、临时设施费用、咨询顾问费

前期费用市值2oo元平方米。

第二项

地基与基础工程、主体建筑安装工程、电梯及扶梯、外装饰工程、其他分包工程

主体建筑安装工程费用市值1ooo-15oo元平方米。

第三项

室外给排水系统、室外采暖系统、室外电气工程、燃气系统、室外消防系统

基础设施费用市值2oo元平方米。

第四项

绿化、园建及设施、康体设施儿童游乐设施、水景设备及灌溉系统、照明、围墙

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