第9章 内审会(第1页)
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便在张秋生对以后的管理工作暗暗期待并下定决心之际,肖俊却感到一阵头痛和烦躁。
机械厂的项目,明天就要上内审会了,结果下午临近下班的时候,集团总部投资中心的对接人李凌浩却了一个ord文档过来,里面足足列了将近二十个问题。关键这些问题中的很多问题,都可以从可研报告中得到答案,他问出这样的问题,说明他根本就没有仔细看肖俊他们提交上去的可研报告。
肖俊气得心里直骂娘,但又不能不回,还得耐着性子,将这些问题一一解答,回复过去。
按理说,大家都是投资人员,虽说分属集团和区域公司,但总得来说,目标应该是一致的;但偏偏,集团和区域公司从未真正同心过——集团将全国视为一盘棋,他们只关心有没有合适的项目,项目是否符合他们的标准,因此他们往往会对项目百般挑刺,因为他们的选择太多了。
具体到李凌浩身上,由于他出身名牌大学,因此一身傲气,对各地的市场不了解不说,还常常自以为是,也不愿经常出差走动和调研;整天依靠着第三方研究机构的市场数据指点江山,惹得吴州区域公司的一众投资人员很是厌烦。
对于区域公司,或者每一个项目负责人来讲,每个项目都仿佛是自己的孩子,只要有一线希望,绝不轻言放弃;因为,这就是他们赖以存在的意义和未来展的希望。
肖俊把李凌浩的问题逐一回复过后,又给他去了个电话,电话里把这个项目的来龙去脉和目前的谈判情况详细解释了一遍;直到李凌浩再也问不出问题来为止,肖俊才松了口气,把手机放下。
为了这个项目,肖俊不知找石斌、李渊沟通过多少次,期间还跟法务吵过无数次;如今,他们担心的问题依然存在;但不可否认的是,这个项目意义非凡——吴州公司的项目已经快售罄了,土地储备为零;而且它不仅是吴州公司,甚至还是整个集团为数不多的勾地项目,这个项目一旦合作成功,完全可以将这个模式和资源复制到全国。
到了临门一脚,就快给投资副总裁朱云霄汇报之前,肖俊不想听到任何反对和质疑的声音。
为了这个项目,他实在太累了;他心里暗暗演练着第二天的内审会议程,模拟着届时朱总会问些什么问题,他该如何作答;他想象着,自己在投屏前,侃侃而谈,朱总对他的项目万分满意,最后指示尽快签署合作协议,推动政府挂牌事项等等。
下班了,办公室的人都走光了,最后一个走的人,不知何时将灯也关了。
漆黑一片的办公区,只有一个座位上还亮着显示器,显示器前的那个人,不知何时竟睡着了,但即便陷入沉睡,他的眉头却依然紧锁着。
第二天早上,看着东方旭日逐步攀升,肖俊伸了伸懒腰。
越是事到临头,肖俊反而愈加平静——他知道他已经在他的能力范围内做到了最好,剩下的只有交给公司的各位领导来评判和决策。
他在家不慌不忙吃完早饭,与肖涵逗笑一会儿,才约了辆网约车前往高铁站。
虽是早晨,但高铁站已经人满为患。肖俊排了好一会儿,才进入候车大厅。大厅里满是行色匆匆的旅客,肖俊看看他们,再想想自己,忍不住叹了口气——都是为了生活在苦苦奔波。
在高铁上,他打开笔记本,将下午将要汇报的报告又从前到后仔细检查了一遍,没有现新的问题,松了口气,调整了一下自己的心情,闭目养神了片刻。
因为上海并不是终点站,肖俊生怕坐过,因此睡得并不踏实;不知何时,他突然惊醒,再一看时间,原来上海竟快到了。
万融的集团总部位于上海虹桥。目前的地产行业,不论公司本身从何处起家,在何处重仓,为了融资的便利,基本都会将总部迁往上海;而虹桥片区交通便利,极为适合地产行业的高频出差,因此在虹桥,已聚集了万科、正荣、旭辉等一大批地产公司总部。
肖俊背着电脑包,穿过地下广场,走过天桥,大约十来分钟之后,终于来到公司大门前。
他在大门前简单登记过后,打开公司的内部app,在闸机上扫描一下,进入电梯间。他熟练的按下楼层键“9”,顺利来到了集团总部的投资中心。
集团投资中心一共十来人,分别负责对接各个区域公司的投资业务;他们最主要的工作是审核区域公司报上来的各类项目的材料,进行审核,然后形成自己的意见或建议,再进行向上的汇报。
负责与吴州公司进行对接的是二十来岁的李凌浩。此人毕业于名牌高校,加上身边的领导都是副总裁级别,因此一身傲气,眼光甚高。
肖俊虽然内心不太喜欢此人,但为了项目的顺利推进,不得不与他打好关系;虽不至于处处逢迎,但倒也不至于过分得罪。因此他一到集团,第一个要去见的,便是李凌浩。
李凌浩早知肖俊今日要来汇报项目,因此看到他也不奇怪。总部也是敞开式办公,李凌浩的身边正好有一个空位,便先让肖俊坐了下来。
李凌浩笑道“你这倒挺早的,这才十一点多,会议要下午两点才开始呢。”
肖俊道“我这不是赶紧来再跟你碰一碰嘛,看看还有没有什么问题,报告里没有说清楚的,或者到时朱总可能会问到的。”
李凌浩道“行了,你把我昨天问你的那些问题都想好怎么回答就行了。我想到的问题应该算是挺全面的了,朱总问的不会过这个范围。”
肖俊刚想接着他的话恭维两句,李凌浩的话锋一转,道“这个项目的时间也不算赶啊,但你看你们交上来的这个报告,好多小错误,幸亏我看得仔细,要不然下午直接投屏被朱总看出来,肯定要挨骂。”
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