第53章 多拿地慢开发(第1页)
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“爸爸,我也要抱。”女儿抵着脚,拉着爸爸的手臂。
曹贤伏下身,对女儿说:“小凤现在是做姐姐的人了,爸爸给你一个任务,就是你要照顾好妈妈,今后就不要妈妈抱了,让弟弟在妈妈肚子里快快长大,可以完成吗?”
“嗯,我负责照顾妈妈,你负责去挣钱,挣了钱再去给弟弟买玩具。”小凤一脸认真的说道。
“哼!就想要男孩,你怎么知道就是男孩,小凤,妈妈给你生一个妹妹,好不好?”刘海燕幸福的半躺在曹贤的怀中,调皮的对女儿说。
曹贤也是高兴坏了,自已的女人怎么一下就有两个怀孕了,真有点手脚忙不过来的感觉,激动的小心脏都快有点撑不住了。
曹贤手忙脚乱的安排好了家里孕妇的事情,请了妇产科专业医生、营养师,还加了两个佣人,别墅的保安也加派了人手,公司的事基本交给了手下,叮嘱没有大事,不要来打扰。
在家里做了几天优秀护男后,港岛的肖喻文电话来请示:“曹总,中晋公司的人在港岛联系我,邀请我们投资湘省路网,期望我们融资5亿。这是你的家乡,是不是由方兴投资入股就行了?我们这边不要再参与了吧?”
“你们以港资的名义投入一点资金入股是可以的,不过不要出头,尽量低调行事就行,就比他们预期的稍低一点,投资4亿吧。”曹贤权衡了一下,告诉肖喻文。
同一天,花城的杨优伶也告诉曹贤,中晋公司邀请天使投资融资2亿投资湘省路网的事,曹贤也同意了。
看来自已的资金量在华国影响力已经与日俱增了,今后要再挣多的钱,将会引起更大的关注,走出去,去国外发展是必然的选择。
翌日,朱运的电话也过来了,曹贤心里想,这速度也够快的了啊。
“曹总,我们今天先去景华宾馆聚一下吧,开发公司和志信公司的事今天在一起定下来,路网公司融资也都搞定了,后天在省府会议室签约。”朱运告诉曹贤。
在约定的时间,曹贤到了景华宾馆,门口早有工作人员等候,引导着曹贤到了景华宾馆小会议室。
曹贤看到除朱运外,还有几个人。朱运向曹贤一一介绍着:
荣建,是著名企业家荣老儿子,现任港岛龙远公司总裁。
陈伟俊,前湘省大佬,现贸易部主管陈老的儿子,现任鹏城华贸公司总经理。
周承中,湘森房地产公司董事长。
众人早已对这个低调而又神秘的新富豪有所耳闻,但都是今天第一次看到其人。大家一阵寒暄后,便进入正题,由中晋公司发起成立湘开发股份有限公司,总投资45亿,收购湘森公司,湘森公司作价5亿入股。
并就出资比例达成共识,并签订了合同,方兴投资出资20亿,占40%,中晋公司出资10亿占,20%、龙远公司出资10亿,占20%、华贸公司出资5亿,占10%、湘森公司占10%。
拟定由方兴投资公司方出任董事长,原湘森公司董事长周承中为总经理,湘森房地产公司即日起改名为湘开发股份有限公司。
“我建议公司成立后,在搞好工程建设同时,着力发展房地产开发,在星、檀、竹三市的核心地带大规模的拿地,抢得发展先机,钱不够,就用拿到的地抵押,继续贷款拿地。国家住房改革已经开始,我预计房地产会迎来大爆发,不光在湘省拿地,还要走出去,到鹏城、花城、魔都、京都等大城市去拿地,再慢慢开发。”曹贤对大家说道,“公司今后不仅仅是开发建设住房,还要在城市的中心地段,开发建设商业地产,打造城市繁华商业中心。”
这几位都是走在改革开放前源沿的人,都看好房地产发展,但也被曹贤的前瞻性和高负债的拿地所震撼,原湘森公司董事长周承中担心的说:“曹总,这么高的负债率,一旦资金链断了,就会破产的。”
“我们只是拿地抵押再拿地,不会产生新的支出,只要留下正在开发的项目资金就行,我们的策略是多拿地,慢开发。随着国人对房子需求增加,价格也会一路飙升,所以只要手中有地,就是不开发,放在手上,也会挣得盆满钵满。曹贤进一步解释道,“如果你们哪个不看好,你们手中的股份,转给我就是。”
道理大家都懂,只是没有经历过,不能有像曹贤重生一样的视角,知道后面的发展情形。但大家耳闻曹贤的快速崛起一定有他过人的眼光和能力。本来有点将信将疑的想法的人,也都表示一切都听曹贤的安排了。
搞定了湘开发股份有限公司后,朱运与曹贤一同到了志信房地产公司,杨小江早已在公司侯着他们的到来,一阵寒暄过后,随即签订了入股志信房地产公司的合同,中晋公司和方兴投资公司各投资3亿,各占30%的股份,公司仍然由杨小江任董事长,公司改名为志信股份有限公司。
“杨总,加紧购买设备,尽快招聘熟练工人,开春就会大干,要抢在其他公司之前拿到设备,手中有人,才能干大事。”曹贤叮嘱着。
“曹总说的太好了!手中有设备、有熟练的建筑队伍,就是最大的本钱。”朱运也感慨道。
“不要怕花钱,不要担心招到人没有事做,工人工资要比其他公司开高一点,把公司所有工人都买了保险,招到人后,全部进行安全知识和工种技术培训,培训一个月后合格了才能上岗,要把公司打造出一个安全、高效、敬业的企业精神。”曹贤把前世成功的企业做法告诉杨小江。
朱运对曹贤具有前瞻性的企业精神尤感佩服。
安排好公司事情后,三人到了酒店,把酒言欢,称兄道弟起来了……
“大哥!再干一杯!”
“二弟!这杯你无论如何要喝了!”
“三弟!你这酒量不行啊!”
场面大有桃园结义的气氛……
三人都好久没有这么醉过了,真可谓是酒逢知已千杯少!
最后都是自已的司机保安弄回去的。
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