关灯
护眼
字体:

第三章 谈判(第1页)

请退出浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。🎁黑料不打烊看片

“我们这个楼盘算起来就等于是零首付啊,还有钱拿。”售楼小姐说道。

“假如你买的房子是100平方米的房子,总价是64万,我们开发商给你免掉了一成,你自己只要首付一成,就是64000元,然后我们开发商又给你按照一平方米1000元的现金红包返还给你十万元,去掉你首付的一成64000元,你等于还能拿到36000元现金。”

“不过你还要缴纳各种税费和手续费,但你至少也还能拿到两万多块钱现金。”

“那如果买来出租的话,每月收到的租金,能不能够偿还房贷的月供啊?”易安国又问道。

“出租的话,一百平方米三房两厅的房子,按照我们蓝色海岸前两期的出租的租金情况看,一般都在3000元以上,有的高一点,有的低一点,大概就3000到3500之间吧!如果按照30年按揭贷款月供,大概是2700块钱的样子,可能还不到,应该是2600多元,因为今年房贷利率下调了几个点。”

“所以如果你要买房,用来投资出租的话,以房租养贷款,是没有什么问题的,出租一套房,每个月还能赚几百块钱。”

易安国心里计算着,一套房到手两万多现金,可以月供七八个月了,不过2004年,深镇市的房价涨幅并不大,但到了2005年底,SZ市内的房价,几乎涨到了均价八千多元一平方米了。到2006年,房价更是开始大涨起来了,市内的成交均价达到了一万二三千元每平方米。

但真正大涨的话,是在2007年,2007年初均价才15000多元,到了2007年十月,均价已经涨到了二万多,一些高档小区新楼盘开盘价就是4万多每平方米,关外的新楼盘开盘价都达到了18000元每平方米,而且是大家都疯抢,开盘就卖光了,供不应求。

距离现在差不多还有四年的时间,如果房租费足够还月供的话,这种投资应该是稳赚不赔的买卖。

只是如果是购买多套房的话,不知道首付要多少成,估计开发商免去的一成首付,加上自己首付一成,总共两成的首付不够吧!

如果还要多付一成首付的话,那自己这点钱也就买不了多少套房子了。

“是这样的,我打算多买几套房子,所以你看能不能把你们的经理找过来,我想跟伱们经理谈一下,看看还有没有什么优惠?”易安国笑了笑说道。

“这样啊!也可以,我先带你们过去那边坐一下,喝点水。”售楼小姐说道。

();()  “好,谢谢了!对了,你叫什么名字?等我们谈好了,还要找你买房呢!”易安国意有所指的说道。

售楼小姐一听,心里非常的高兴,她当然明白,易安国说的是什么意思了。

“我叫李思思,先生你贵姓?”

“我姓易,容易的易,易经的易。”

“好的,谢谢易先生,您稍等,我这就去找我们经理过来跟你谈。”李思思微笑着说道。

没过多久,李思思就带着一个中年男人走了。

“易先生你好,这就是我们的张经理。”李思思走到了易安国面前介绍道。

“张经理,这位就是易先生,他需要买多套房,所以想亲自和你谈一下。”

“易先生你好,欢迎你光临我们蓝色海岸!”

“张经理你好!之所以麻烦你过来,就是想问一下,如果我要购买多套房,比如说十套,一百套,你们可以操作,我最少需要首付几成的比例?”易安国很礼貌的站了起来,和对方握了握手说道。

“易先生,如果是购买二套房以上,首付比例最少也要三成,这已经是最低的首付比例了,我们开发商帮你免掉了一成首付后,等于你还要首付两成,不过你的第一套房子,还是可以按照首付一成操作。”张经理解释道。

“这样子啊!那如果我买十套房或者100套房子,也还是能按照首付三成的比例吗?”易安国又问道。

“这方面倒是没有限制,具体的话我也不是很清楚,毕竟也没有谁在我们这里,一下子买过几十套上百套的房子。”张经理说道。

🎁黑料不打烊看片请退出浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

www.qbzww.com 全本免费小说
畅快阅读 永久免费
请注意适当休息 保护好您的眼睛

好孕系统万人迷她又多胎了作者月陆陆芙意萧钦慕小曦赤刃战旗顾总宠妻成瘾! 叶月子我始乱终弃了海螺王子 TXT没有英灵的我只能亲自下场酷狗直视古神从饿死鬼开始晓阳日本娱乐圈名人榜开局觉醒永恒眼漫画嗜血仇妃 千世离仙尊为何独酌书包网温润美人穿书后桑枳神豪系统开局获得一万亿全文免费阅读郑谦秦雪莉超级神豪开局十倍返现放言五首修仙nph.宋末小县令全文TXT婚后炙吻西南西狂龙弃少_快穿之渣女她身娇体软全文阅读最新章节更新时间温润美人穿书后岑聿安叶枫叶雨婆婆小姑仙路尘缘暗黑世界咱说好的不急眼!TXT宋末小县令 梦中夜雨声炮灰但能1主角攻好孕系统万人迷她又多胎了叶妙卿执戟侍郎夫人直播算命攒功德被抓包了TXT穿成假的白月光txt有关钓鱼赶海的嘴在前飞脑狂追番茄犯心理罪杨凌霄晓楠第几章好的耦合效应互动效应嫡长女她又美又飒结局怎么样末世小果农全文免费阅读仙路尘缘林风黑红顶流的亲姐回来了笔趣阁免费夫人直播算命攒功德被抓包了在线阅读捡漏奇闻结局美女师姐我来了百度百科超脑力事件簿木子弈诺实体书嗜血仇妃 六音阁咱说好的不急眼! 第501章论如何攻略医生直男txt末世小果农 百度妖精国的奇幻爱情历险莉籽亲妈带我在求生游戏里相亲 盐糖宦官之女琉璃珂火速退婚她被前任小舅全球通缉全文免费阅读美女师姐我来了视频