第38章 沉甸甸的人间执着（第1页）
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2o17年中秋节来的时候，林恒半点都没觉日子的偷偷变换，好像时间只是一个可有可无的概念。
他不是诗人，对岁月的流逝不敏感。细雨和落叶只是单纯的一段平常，小桥和月儿与他甩掉沾在手指的汤水没两样。他关心的是什么时候有套属于自己的房子。这个打工时期想都不敢想的梦，随着这几年来在百信广场的日夜打拼，积聚了一些资金的他开始酝酿理想了。要想永远得到黄小芹的心，就得给她准备一个温暖的巢儿，他总是这么想的。
出摊时路过街边的花园小区，望着小区大门里面参差错落别致的园林，那攀向蓝天的一栋栋楼宇，他的心像有一群蚂蚁在里头啮咬，怪痒怪痒的。
别人能有的，我为什么不能有？我就不信不能在这大城市里，拥有自己名头下的一套房子。为了未来，为了自己疼爱的女孩，这个梦无论如何都要去实现。
有时，他望着在身边做帮手的黄小芹半开玩笑试探着说:
“小芹，要不，我们筹个付，在这里买下一套属于自己的房子。”
“你积够了付就自己去买，我不阻止和干扰你。买房是努力的象征，也是实力的象征。回到乡下村里，在城里有一套房，可能还是地位的象征。到时，村子里的兄弟姐妹会非常羡慕你，钦佩你。至于我们两个人之间，必须是各买各的，我可不乐意到时因为房子的各种问题，牵扯到双方家人。为财产争吵不休，不但人累，还把亲人间的感情全勾消了。”
“那我就自己买下一套，作为日后送给你的礼物。”
“我不要什么礼物，只需要心上人长情的陪伴。没有房子，我住桥下也行。没有亲情，被火烤着也是冰冷的。”小芹崇尚aa制，她不喜欢占人的便宜。这点林恒也奈何不了她。
林恒也觉察到，最近两年，街上的置业中介门店爆米花似的越开越多。一条街就分布有几家房产中介店，几乎和药店一样普遍。中介从业人员都是西装革履，品味高尚的样子。而且他们和人说话特别的甜蜜，刚和你见面，就像是已经知道你有几根汗毛的小，把那个亲热劲儿演绎得让人狂。他们一声哥一声姐叫得令人骨酥，倒茶敬烟殷勤到让你感觉像是自己刚开了一座金矿，众人都来绕着身边转，讨点横财运。
距林恒摊位约一百五十米远处有一家叫金晖置业的房产中介店。店经理杨俊爱吃牛杂，尤其是林恒烹制的牛杂，他几乎两三天就过来买一次。有时他带客户外出看房，担心林恒摊位的牛杂脱销，便加了林恒的微信，想吃时就消息叫林恒给他留一碗。
中介员工除了上班前或下班后在门店里进行打鸡血式的洗脑培训，在微信朋友圈频繁地布房源信息，向微友推荐，也是每位中介员工的任务。所以，几乎每个中介一遇到咨询房产情况的人，第一件事就是央求加对方为好友。他们朋友圈时，里面的房源几乎仅挂一天就说已秒售，毛坯房全用样板房的图片来宣传。而且不断强调涨价潮还在凶猛持续中，手慢的话明天买要多付几万。
刷手机时常与装修奢华的房产图片交集，住腻了破旧出租屋的林恒心里更焦急了。他真怕现在不买，照这涨价度，以后就更难买了。最主要的是，这几年他积下的钱，够中介所标出的付价格。
他按捺不住那颗火热燃烧的心，真希望十分钟之内立马实现梦想。
一天，林恒又刷到杨俊在朋友圈的，维多利亚海岸花园一套72平方两室一厅的房源信息。从没进过小区的林恒不知道维多利亚海岸花园在哪里，但搭配房源图片同时的小区实景照，可以看出这是一个充满欧式花园情调的小区。于是，心急的他拨到了杨俊昵称为“置业经理杨俊”的微信聊天界面。
穿牛仔裤的螃蟹:
林经理，维多利亚海岸花园这套72平方米的房源，你介绍一下具体情况。
置业经理杨俊:
这套房位于维多利亚海岸花园3栋15楼，黄金楼层。2梯5户，阳台朝南面向花园，满二唯一住房。原为业主自住，装修高级，保养良好。业主因孩子结婚要置换大房才出售的。这个小区多为优质住户，租出去的很少。小区绿化率35%，游泳池，健身设施，楼下商业等各种配套一应俱全。这个小区挂牌的房源很少，而看房者众多，手慢者，只能捡人家饭后丢在地面的骨头。林老板，不是我不提醒你，欲看房从，过了明天又是另外一个价了，那可是实打实的一大笔损失。
穿牛仔裤的螃蟹:
杨经理，你这诱狼入洞的心理战术运用得炉火纯青啊，哈哈。
置业经理杨俊:
林老板，这两年可是现房为王的卖主时代，真不需要用我去吹。你也见到了，我们的中介门店天天人流涌动，我们忙到需要你送牛杂上门，这个不是我编的吧。你也是在我们店门外摆摊，一切你的眼睛可以替你作证，无须我多说。
穿牛仔裤的螃蟹:
坊间可是到处在疯传十个中介九个坑，这也是无风不起浪的吧。
置业经理杨俊:
林老板，房源就在那里，我们免费带看。满意了和业主砍价，议价成功签三方房产交易合同，然后走流程抵押贷款，过户，全程都是三方一起现场办理的。你放心，不会去欺骗你的钱的。我们公司都在工商局注册备案，合法营业来的。
穿牛仔裤的螃蟹:
好吧，暂且相信你一次。现在该房源价格方面如何？
置业经理杨俊:
卖方业主净收13o万，付25万，算来每平方一万八千左右，买方需负担全部税项和3个点的中介费。由于现在普遍是卖方市场，买方没有多少讨价还价的余地。这点预先和你说明白，到时与业主沟通时，你可别赖我们中介没替你砍价，净想赚高中介费之类云云。
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