第八十六章 东升房产欠你钱吗(第1页)
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从2oo8年3月开始,国内已经有金融危机要来了的判断,最早是从那些沿海的外贸出口企业中传出来的。
进入2oo8年以来,中国外贸已经连续几个月出现了负增长。
而后的国内股市大跌,宏观经济下滑,通货膨胀很高。
但普通老百姓还是意识不到的,因为普通老板姓根本局不关心宏观经济,唯一关心的就是,最近的日常消费品好像涨价了。
赵启明回到连市后,先去了南极路的汽车销售公司。
老板看到赵启明来了嘴巴都咧到耳朵根了,极尽谄媚的对赵启明热情服务。
赵启明刷完钱后就离开了汽车销售公司,去了公司。
赵启明一进入办公室,财务总监王丽就敲开了赵启明的门。
“赵总,现在形势对我们相当不利。”王丽面露忧色的对赵启明说。
“怎么个不利法?”赵启明被王丽说的一头雾水。
“我听说现在所有的金融机构都借不出钱来了,银行方面也收紧了口袋。我们现在融资的难度太大了,根据我的估算,1半月后要上缴的土地出让金,我们很可能筹不出来那个钱。”王丽解释道。
“哦,土地出让金这个事情先不急。王丽,我问你一下,房地产企业是不是都会从金融机构那里短期拆借很多钱?”赵启明问。
“据我了解,大部分的房企都是这样操作的。在o3年之前,是没有这种现象的,最多是想办法从银行贷款出来。但是随着房地产行业越来越暴利,这个行业现在已经变成了一个资本游戏了。融资渠道也增加了很多种。”
“好的,你先出去吧,土地出让金这个事情我来想办法吧。”
王丽出去后,紧跟着黄石又进了办公室。
“赵总,小地块的打桩工作已经进行一个星期了。估计再有2o几天就能完成了,土建招标已经开始进行了,之前拒绝我们的土建公司听说我们给出的付款条件后,又对我们的项目产生了兴趣。”黄石向赵启明汇报。
“恩,这个事情你要跟经营部那边抓紧落实掉。对了,我们的房子什么时候可以开始卖?”赵启明问黄石。
“把开区的房子1层框架建好,就可以去办理预售证了。预售证拿到就可以卖了。”黄石说。
“哦,房子可以卖之前,我要跟你们开个会,把价格定一下。施工当中你辛苦一下,一定要把质量这一块抓好,这是我们公司第一个产品,要一炮打响。”
“好的,赵总。”
黄石走后,赵启明拿出书机,给周洁打了一个电话,约周洁晚上一起吃饭。
上次赵启明让周洁到刘飞家售楼处学习售楼运作经验,到现在也有2个多月了。
赵启明和周洁在约定好的饭店碰头后,就进了定好的包厢。
点完菜后,赵启明就问周洁:“最近在刘飞家那边学习的怎么样?”
“我的赵总啊,你可算是吧我想起来了,我都快成我那个售楼处的销冠了,你要是再没想起我,我可就要升官了。”周洁娇滴滴的对赵启明说。
“可以啊,混的这么好啊,他们卖房的套路都学会了吗?”赵启明问。
“基本都学会了,我现在可是一个合格的老销售了。”周洁开着玩笑。
“刘飞家的楼盘现在情况如何?”
“我现在所在的楼盘是6层洋房和18层高层住宅。上个月洋房开开盘的,销售情况还可以,上个月卖了32套,这个月已经卖6套了,预计这个月能突破4o套。我的赵总,你什么时候让我回去啊?”
“再坚持2个月,2个月后,我这边第一个小区会开始出售。今天叫你出来,就是想跟你说一声,你在他们售楼处如果听到有关于他们房产公司的消息,你一定要及时告诉我。”赵启明叮嘱一下周洁。
“知道了。我还以为你这次找我是让我回去呢?”
“别急嘛,对了,他们家另外一个楼盘是什么情况你了解吗?”赵启明接着问。
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