第88章 为儿操碎心的老父亲(第2页)
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种子公司是老编制国企了,现在好像都与农药、化肥、农机这些老单位一起并入到市农资贸易了,不过以前的职工宿舍还是在的,由于并不是什么大型企业单位,种子公司宿舍其实只有四栋,每栋三个单元,最高五层。
羽洪舟的店面其实也属于种子公司的,现在都是由国资委统一管理,大叔的家在二栋二单元,楼层是不错,不过这种小区没物业,楼道灰尘较多,扶手也非常破旧,进了屋内,光线昏暗,地面还没铺地砖,还是水泥刮面,看起来黑漆漆,还有些一些老旧的家具家电,属于典型的老破小。
羽洪舟沉默了,这房子唯一的优点就是楼层,别的丝毫没有,38万都卖不到,最多35万,人家之前那个卖38万的还是因为人家有一套相对不错的装修,屋内也比较整洁敞亮。
“小伙子,喝杯水。”这时候,大叔忽然端来一杯热水道。
“好的,谢谢大叔。”
“可以卖4o万吗?”大叔一脸希冀问道。
犹豫了一下,羽洪舟决定还是实话实说:“大叔,不瞒您说,您这房子,我估价最多35万,之前人家那个卖38万的是因为人家装修不错,您这里……而且您也知道,这里的学区并不太理想。”
这个位置属于沿江路的边缘地带,也就是属于城市边缘,小学先不说,中学是读第九中学,仓安本地人有句话是这样说的,宁愿十三中上技校,不到九中把时间耗,所以这九中……真的是有点尴尬,其实羽洪舟是不信的,九中毕竟是正儿八经的公立中学,再差也不会差到哪里去吧。
“只能卖35万?”大叔简直不敢相信,一脸哀求之色道:“这可怎么办?小伙子,真的不能再高了吗?”
“我不能保证,但是估计有难度。”羽洪舟没忍心把话说满,但是心里基本可以确信,这个房子的情况不会过35万,甚至35万都要看能不能碰上这有缘的客户,要不然正常的客户出价估计也就在32至33万的样子。
以32万成交价来计算的话,单价在76oo元每平,以仓安的房屋价格来说,这价格差不多了,75oo出头,8ooo不到,基本就这样。
大叔一阵沉默,手指有些颤抖的伸向兜里,应该是去掏烟,羽洪舟赶紧取出他的烟递上一根。
“卖吧,能卖多少卖多少,剩下的再想办法。”最终,大叔咬牙道。要18万彩礼?”羽洪舟忍不住咂舌,他记得前两年有个表姐出嫁也不过6。8万彩礼,当时男方还嫌贵了,搞得有点不愉快。
“也就附近,彩礼倒没什么,人家养了二十多年的姑娘,关键是这个房子的付,我……唉!”大叔又是重重一叹。
“大叔您先别急。”羽洪舟安慰道,同时递上一根烟,并让对方坐下说。
大叔接过烟,点着了吧嗒了两口,道:“小伙子,先帮我挂吧,挂个四十万看看。”
“大叔您有房子的照片吗?或者您现在有空的话可以带我去看一下房子。”羽洪舟没有立即答应对方。
“照片没有,我有空啊,要不现在去看看?”
“行,咱走吧。”羽洪舟起身道。
种子公司是老编制国企了,现在好像都与农药、化肥、农机这些老单位一起并入到市农资贸易了,不过以前的职工宿舍还是在的,由于并不是什么大型企业单位,种子公司宿舍其实只有四栋,每栋三个单元,最高五层。
羽洪舟的店面其实也属于种子公司的,现在都是由国资委统一管理,大叔的家在二栋二单元,楼层是不错,不过这种小区没物业,楼道灰尘较多,扶手也非常破旧,进了屋内,光线昏暗,地面还没铺地砖,还是水泥刮面,看起来黑漆漆,还有些一些老旧的家具家电,属于典型的老破小。
羽洪舟沉默了,这房子唯一的优点就是楼层,别的丝毫没有,38万都卖不到,最多35万,人家之前那个卖38万的还是因为人家有一套相对不错的装修,屋内也比较整洁敞亮。
“小伙子,喝杯水。”这时候,大叔忽然端来一杯热水道。
“好的,谢谢大叔。”
“可以卖4o万吗?”大叔一脸希冀问道。
犹豫了一下,羽洪舟决定还是实话实说:“大叔,不瞒您说,您这房子,我估价最多35万,之前人家那个卖38万的是因为人家装修不错,您这里……而且您也知道,这里的学区并不太理想。”
这个位置属于沿江路的边缘地带,也就是属于城市边缘,小学先不说,中学是读第九中学,仓安本地人有句话是这样说的,宁愿十三中上技校,不到九中把时间耗,所以这九中……真的是有点尴尬,其实羽洪舟是不信的,九中毕竟是正儿八经的公立中学,再差也不会差到哪里去吧。
“只能卖35万?”大叔简直不敢相信,一脸哀求之色道:“这可怎么办?小伙子,真的不能再高了吗?”
“我不能保证,但是估计有难度。”羽洪舟没忍心把话说满,但是心里基本可以确信,这个房子的情况不会过35万,甚至35万都要看能不能碰上这有缘的客户,要不然正常的客户出价估计也就在32至33万的样子。
以32万成交价来计算的话,单价在76oo元每平,以仓安的房屋价格来说,这价格差不多了,75oo出头,8ooo不到,基本就这样。
大叔一阵沉默,手指有些颤抖的伸向兜里,应该是去掏烟,羽洪舟赶紧取出他的烟递上一根。
“卖吧,能卖多少卖多少,剩下的再想办法。”最终,大叔咬牙道。
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