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第十四章 买院子(第2页)

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所以于伟必须尽快搞定院子的事。听到回信,于伟马上赶过去。

按地址走到要交易的院子门囗,易伟打量了一下,这院子刚好在胡同口。院门已开,于伟直接进去,“嘿,还真是无巧不成书!”

院子里要卖四合院之人,正是那大爷呐!于伟和那大爷之间的交易一直是以痘痘青年身份进行。知道遗老遗少手里回合院多,但于伟也没敢也不能和那大爷买呀!

于伟见了那大爷马上就上前问道:“您好!您贵姓?请问是您要卖这个院子吗?”

那大爷打量了下于伟,“小兄弟,免贵姓那,是你本人要买院子?这院子可不便宜!”

于伟现在的年纪,也难怪那大爷这么说。这年头还有一个支出与收入不符这事。被人现了一举报,那酸爽保证会让你欲仙欲死!

于伟现在明面上有据可查的有:父母的积累及轨钢厂当时一次性的抚恤金共计12oo元(街道当时帮忙料理后事,已知悉);每个月轧钢厂补助2o元;年前年后以打猎名义与于家所在四合院众住户调剂所得全是票据,约值2oo元。

这个小四合院于伟打量了一下,正房三间,东西房各二间,南方两间,厕所半间〈5平米左右〉,小院一个,一共24o平米左右。

“那大爷,是我买没错。您这院准备卖多少钱?”

“15oo元,小兄弟,你贵姓?我这院子周正得很,而且维护得很好,得,我还是带你看看!”“免贵姓于,那咱看看?”

那大爷带于伟转了一大圈,这院子确实漂亮,维护得也很好!那大爷看了于伟出示的户口证明文件后,二人便开始了讨价还价。

最后那大爷到12oo元就打死也不再降了。于伟也知道这已是见底了。

然后,于伟又对那大爷说,能否以一些票据代替现金,但对外仍是说以12oo现金交易的?那大爷大喜,连说可以!

于是于伟就让那大爷稍等,连忙赶去于家。到了于家,和于父于母说了下买院子的事,起先二人并不太赞同。

“叔叔,阿姨,我是这样想的,我这也时常去打猎钓鱼的,咱也不能老是和院子里的人调剂呀,时间一长,他们也调剂不开呀!到时,咱这边弄荤腥,这不惹人眼红么?”

“咱买了这院子,不说现在是不是搬过去。但是,以后咱可以经常在那吃了饭再回来也行啊。”

“而且也不需要全部用现金呐,对方需要一些票,我父母战友经常给我票,我现在手里又有一堆票了。刚好这次可以把这些票用出去一些。”

“我和对方说好了,他对外说还是收到了12oo元现金。这事他以后也不好往外说,说了他也惹事呀!”

“而且这也才刚刚公布院子可以买卖,但万一后面又取消或者暂停交易了呢?”

于父听了没在多说,只是让于莉把于伟放在她那边的票拿出来看看,见到比刚给于莉时,又多了好多票。便对于伟说,那你自己定吧。

于伟马上点点头,看了看于莉,于莉见了马上就把装票的木盒子递给了于伟。

由于交易巨大,于父于母也不太放心,所以最后干脆全家出动,一起来到准备交易的院子。

于伟和那大爷打了个招呼,再给他们互相介绍了下。于父便和于伟一起处理院子的事。于母三人则在院子里逛了起来。于母越看越喜欢,毕竟这院子很好,最主要的是单家独户。

最后经过和那大爷协商,现金付了6oo元,用一部分票折成现金6oo元,达成交易。接下来于伟向学校请了几天假,最后顺利把房产证换成了自己的名字。第一套院子顺利到手。

交易完成后,那大爷找到于伟,“于兄弟,借一步说话,行不?”拉着于伟到了路也,那大爷开口问于伟还要不要买院子?刚卖的后面那二进的四合院也是他的。

于伟一听心里马上有种那大爷就是“苟大户“的感觉,这家底到底有多厚呀!

于伟也想买呀,但明名上的收入现在已花得差不多了。将实际情况与那大爷一说,那大爷却说,那都不是事,他有办法。

这办法也简单,就是直接转让给于伟,去街道办办转让证明,但不去进行房产登记。简单说就是街道办事处已证明房产已是于伟的,只是还没去登记而已。这个办法,后世八十年代大都如此操作!于伟当然知道。

现在过去了一个多月,今天礼拜天,终于有了回信。在于家与红星中学之间的一个胡同那边有个单家独户的小四合院。

于伟非常兴奋,因为机会难得。为什么说是机会难得?

这是因为今年2月布了《四九城私有房屋暂行管理办法》对城市私有房产办理登记手续,颁《房地产所有权证》,承认公民合法私有房产,规定房地产转移变更须依法办理登记手续。

但是,这个管理办法只是短暂的开了个窗囗,很快便又关了。以后又取消了房产交易。

所以于伟必须尽快搞定院子的事。听到回信,于伟马上赶过去。

按地址走到要交易的院子门囗,易伟打量了一下,这院子刚好在胡同口。院门已开,于伟直接进去,“嘿,还真是无巧不成书!”

院子里要卖四合院之人,正是那大爷呐!于伟和那大爷之间的交易一直是以痘痘青年身份进行。知道遗老遗少手里回合院多,但于伟也没敢也不能和那大爷买呀!

于伟见了那大爷马上就上前问道:“您好!您贵姓?请问是您要卖这个院子吗?”

那大爷打量了下于伟,“小兄弟,免贵姓那,是你本人要买院子?这院子可不便宜!”

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