第43章 房事儿（第1页）

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苏贞百里说完便有些后悔，康家虽入了股，彼此间算是有了一定的利益绑定，然毕竟交往不深，商场中，交浅言深乃是大忌，所以苏贞百里说了这一句后便乖乖的闭了嘴，不在言语。康老爷子见了，自是心知肚明，虽两人交谈比较投缘，毕竟接触的太少，现在的境遇也确实不好继续追问下去。待后期双方合作加深了，互相信任后，该说的自然也就说了，倒也不急在这一时。另一边，康进坤心里这一晚上本就迷糊着呢，此时见着苏贞百里说了半截便不在言语了，忍不住要出口问询，却被自家老爷子拿眼一瞪，到嘴的话硬生生给咽了下去，随后三人默契的将话题岔开。

一顿宴席，直到半夜方才结束，外面已经彻底宵禁，自然不能回去了，只好在康家的客房安歇一晚。次日一早起床，康家的下人帮着梳洗一番，与康老爷子用过早饭，便回了侯府。隔了一日，康进坤亲自带人，押解了一百五十万两银子到了京城汇丰钱庄，在几家股东代表的见证下，将银子放入钱庄的银库里。随后几位股东代表依据股东的授权，在转让协议上签了字，康家正式成了汇丰钱庄的第八位股东。为表支持，康家又以整个家族的名义，在汇丰钱庄存了五十万两银子，年息二厘，同时宣布，从今往后，康家店铺的所有日常资金周转，都将通过汇丰钱庄进行结算操作。消息一出，整个京师轰动，便是山西，直隶，天津甚至河南山东之地都开始知道汇丰钱庄的名号，钱庄的信誉随之水涨船高，盈利也节节攀升，让诸多同行羡慕不已。

苏贞百里作为钱庄绝对的大股东，是很少干预钱庄的日常经营的，除了一些展规划之外，基本不插手钱庄具体的管理事务。这次康家入股算是汇丰钱庄极重要的一次战略扩张，但也没有花费苏贞百里多少精力，无非是协调下各股东出让的股份份额，再就是与康家协商出资金额和所占股份比例了，实际操作起来不过三五天的时间便结束了。反倒是即将到来的订婚仪式，让苏贞百里忙的团团转，简直是晕头转向。若不是嫂子从娘家请了一位精于婚嫁的嬷嬷来掌总，怕是整个侯府都得乱成无头苍蝇了，让人平白看了笑话。

自九月初一开始，依着这位吕嬷嬷的清单，全府上下皆行动起来，诸多事务有序进行。王府那边又请了内务府的两位教养嬷嬷，专门给府中众人进行礼仪规制的培训。订婚仪式毕竟事涉皇家，宴席上少不得有许多皇室宗亲来道喜坐席，侯府的一行一止都不能有差池，否则既是丢了侯府的颜面，更是丢了雍亲王府颜面，所以府里上下都学的极为用心。便是苏贞百里的几个未出阁的妹妹，都得每日去跟着学规矩，让平时野惯了的几人着实被好生管教了一番，一个个叫苦不迭，却也不敢不去。阿克敦早就话了，谁不听话，让教养嬷嬷到他跟前告了状子，谁将来的嫁妆减半。

另外就是侯府的扩建事情，原本按照苏贞百里的计划，将自己住的西园往西往北垒上一道院墙，扩建一下院子的面积便可，再将府里的后花园跟着向西扩建一番就可以了，无需大动干戈，却遭到了全家人的反对。原本依着朝廷规制，二等侯府当占地二十五亩，靖襄侯府因是老辈传下来的，开府时候不过才十亩的规模，后来6续增加了一些房舍，到现在也不过十五亩大小，再加上府中人丁不旺，全家丁口加上府里的家丁，下人等也不过三十来人，更兼之阿克敦又不擅长理财，财力匮乏，更没有闲钱大兴土木，素日里只能以维持为主。

这次借着郡主婚嫁的机会，更兼这段时日里侯府进项丰厚，财货充足，自然要扩充一番才是。只是内城可供建房的土地比较紧张，侯府周边如今也都被建满了，想要扩建就得花大价钱将四周的房舍买下来才行。府里的账目一直归嫂子管理，几人聚在一起核算了一下，若要将侯府扩大到二十五亩的话，仅购买宅基地的银子就得十三万两左右，这还是按照市价算，侯府左右四邻都是现房，所以必然会有一定的溢价别人才会接受，估计仅购地一项就得花十五到十八万两，再加上新宅邸修建的费用，差不多也要七八万两上下，整个工程算下来至少二十万两银子打底，略微一思量，阿克敦当即拍板决定扩建。这段时间以来，侯府的进项颇多，除去日常开销和给几个子女预留的嫁妆等，侯府账面上结存了大约十五六万两银子，不算钱庄的分红，仅仅侯府里四五个铺子的利润每月有七八千两银子，而且嫂子还承诺，年底前，钱庄还能分一次红利，最少能有二十万两银子进来。这还不算侯府出让钱庄股份赚的三十万两银子，以及苏贞百里出让钱庄股份赚的六十万两，现在这两笔银子都存在钱庄生利息呢，如果有需要可以随时取出来使用，现在的侯府真可谓是财大气粗。

最后三人决定，先用府里的十五万银子将需要的宅基地买过来，拆除上面的旧建筑，然后找人画出新房的样图，准备砖瓦石料等物，争取年前将地基打好，年后天气转暖就开工建设，争取明年秋天建成，过冬前就可以搬进去住了。说干就干，阿克敦立刻去找管理旗务的都统，内城都是旗人，买卖田宅的事需要经过管旗都统同意，然后再上报给掌旗的主子批准，方可施行。好在阿克敦面子大，各方都卖他的人情，况且阿克敦出手也阔绰，不但管旗都统得了厚礼，便是掌旗的郑亲王那里也收了一份五千两银子的孝敬，这事不出三天变办了下来，然后阿克敦亲自登门拜访四邻，最终以高出市价三成的价格，将西边三户的宅在全部买下，共计花费了十五万五千两，买卖双方都很满意，谈妥的当天便去了京城提督衙门变更了宅邸契约，又去了管旗都统那里换了籍贯住址，前后不过十二三天的时间，一切便处理妥当了，效率不可谓不高，当然，这一切也是在银子开路的前提下进行的，方方面面银子的喂足了，事情办起来自然就顺畅。

由于阿克敦对此时乎寻常的热情，几乎所有事情都让他自己包办了，弄得苏贞百里都插不上手，好在给新房子画样图这事阿克敦没有门路，嫂子又身怀六甲，不方便出门，差事自然就落到苏贞百里身上了。京城里要说盖房子画图样最好的自然是雷家，故宫都是人家盖的，不过那是皇家御用的人家。侯府自然是不能去找人给自己盖房子了，再说本来扩建的就不大，实在没必要用这么高水准的工匠世家。经过打听，还是徐翰林介绍了给自己设计宅院的金陵云家帮忙做设计图样。云家在京城名声不显，但是在南方确实鼎鼎有名，诸多南方的名园子都是出自他家之手，尤其是淮扬一代的盐商宅邸，基本都是云家的手笔。这次也是赶巧，云家和雷家，一南一北，都是建筑设计的世家，却也是联姻的亲家，这次云家就是嫁女的，正好云家的家主子也入了京，借助在徐翰林府邸的斜对面，两家平日里也有些交情，苏贞百里去的时候正赶上云家的嫡子云悦给徐家送喜帖，彼此介绍一番，正中苏贞百里下怀。他也不客套，直接将自己的情况说明了了，云悦也是爽快人，当下答应过两日让人过去看一下具体的情形。不过两日，云家便派人来详细擦看了宅院的整个布局，甚至请了风水师傅做了一番堪舆，然后先画出大样（粗略图）给侯府过目，确认无误后方才回去，七八日之后，云家再次登门，这次是带着烫样（整体详细的建筑图）和画样（细节图）来的。图纸展开后，众人一阵惊叹，不愧是江南建筑名家，每处细节都考虑到了，细节画的栩栩如生不说，整体上即大气又不失雅致，既有北方园林的阔达，又有南方园子的柔情韵味，而且巧妙的将侯府原有的景致和新园子统一起来，不会显得那么突兀和别扭，云家这次显然是真用了心了。

阿克敦作为一家之主，见众人满意，当场便同意了。云家人显然没想到侯府这么痛快，颇为小心的说道：按照这个设计，整个园子的造价也水涨船高，估计得十万两银子上下。岂料阿克敦听了哈哈一笑，很是气派的挥挥手让他们直接去账房领取定金银子便是，末了告诉他们，只管放开手脚施工便可，不必在乎银子，并且放出赏格，如能保质保量的提前完工，每提前十天，便奖励两千两银子，结果云家回去后一商量，干脆这个年不会南方了，直接借调雷家一部分人手，在快马回金陵让云家人坐船经运河尽快进京，全力赶工，把园子建起来。苏贞百里一看这架势，寻思着要不要把整个侯府从新修整一遍，结果还没有开口，阿克敦便已经开始付诸实施，将后面两进院子和花园，全部推倒了重建，结果又是三万多两银子投了进去，看的苏贞百里牙都疼了，感叹自己老爹真是花钱如流水啊！

不过嘛，挣钱就是花的，而且现在侯府也不缺银子，老爹既然喜欢折腾房子，就让他折腾去吧。自己还得将各家卖股份的银子尽快送到各家门上去，免得大家心里着急。钱庄百分之五的股份，总计卖了一百五十万两银子。苏贞百里出了百分二的股份，侯府出了百分之一的股份，两家合计占了此次出让股份总数的百分六十，那便是可分得九十万两，其余四家总计出了百分之二的股份，可以分得六十万两银子，徐家，安家，苏贞家族，十三贝勒四家平分的话，每家也可以分的十五万两。苏贞百里快的在心里计算了一番，心说收益还不错，可惜今后钱庄股份出让这种事几乎不会再有了，尤其是这种具有投票权的原始股，出了给雍亲王府准备的百分之五股份外，苏贞百里已经决定不再转让和增加股东了，九个股东已经足够保证钱庄正常运转了，再多就会削弱钱庄的运转效率和执行能力了。

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