第33章 地产峰会煮酒论英雄（第1页）
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沈文玉父亲同样问酒厂会不会被人搞破坏？“我们有提前做一些防范，京城的天华公司持有‘上尊’、‘神曲’的品牌和商标，授权给酒厂使用。单单抢走酒厂，没有品牌商标少一半价值。”“唔，不错。能提前预见并做出防范，算得上高人。”父亲很少夸人，能给林青晨这么高的评价，沈文玉挺高兴，“听他说这是国外通常做法。我们还给管理层和酿酒师傅股份。”
“详细给我说说股份怎么分配？”沈文玉惊讶父亲会对这个感兴趣。“另外成立职工持股会。所有职工持有一半股份，厂子独占百分十五，酿酒师傅总共占百分三十五。职工持股会占酒厂百分十的股份。所有股份只能分红，不能转让。厂长辞职，股份收回来，给新厂长。”“大家受益，很不错，共同富裕。你们很吝啬，才给百分十。不过职工持股会和商标处理异曲同工，多一道护城河。”沈文玉呵呵笑，给百分十真有点舍不得呢。
“酿酒师傅相当于车间主任的职权。多增加一项，酿酒师傅有权招聘徒弟，公司备案即可。公司抓纪律，不合格有权辞退。每三年进行大比晋升三位师傅。”“酿酒师傅权力会不会太大，自成王国？”沈文玉见父亲质疑，“确实有一些弊端，重在传承。传承有序，有利于酒厂的稳定。”“你们有没有相关材料，你拿一些回来给我看看。”沈文玉见父亲这么感兴趣，答应明天带回来。
候玄邡、夏美楠、夏淑吉同一套说词，给家里人解惑释疑。
青梅煮酒论英雄－－海南地产峰会邀请函。奇怪，戚建善竟然邀请林青晨。海南那块地卖出快一年了吧？林青晨有点忘记，好像很遥远的事。一张邀请函莫名其妙让人感觉仍是地产局中人。
“办这个地产峰会的目的是什么？”林青晨疑惑问叶然。叶然摇摇头，不懂，要办地产会议不是应该在海南？难道京城很多人在海南炒地皮？候玄邡不在意，“这帮人纯粹赚太多钱，钱烧的，找个机会炫耀。”林青晨、叶然‘啊’，不会这么无聊吧。候玄邡理所当然，“不然咧，还有什么理由。不可能地产交易会吧。”至于邀请林青晨，顺带的吧。候玄邡有一句话，林青晨认同，反正在盛唐俱乐部，去去又何妨。
盛唐俱乐部热闹非凡，车子络绎不绝，停车场已满，门前两侧同样停满了车。盛唐俱乐部严格执行有邀请函才能入内，有不少人拒之门外。沈文玉被戚建善请来帮忙待客，见到林青晨、叶然，甜甜一笑，“京城不少人在海南买卖地产，常说要聚聚，一直不成行。戚哥这段时间手风顺，有空闲，干脆组织一次聚会。”仅此而已！
林青晨选一处僻静地方坐下来，观察来来往往的人。叶然、夏美楠等人自去和熟人聊天。候玄邡本来喜热闹，此时更是鱼入江河。初哥独占最佳位置，没有到一定层次不能入他的圈子，围绕着个个气场惊人。戚建善忙着和来宾寒暄。三君子自成圈子，围着他们的人最多，至少有三排，像在布道。靳良玉、周明中也拿到邀请函，几个圈子进不去，在边上找一个位置，羡慕地看向三君子。
叶然、夏美楠转一圈就回来找林青晨。“来宾全在海南地产赚大钱。他们大多在探讨在京城开房地产的可能性。”林青晨正想说，“你想不想在京城开一个楼盘？”看见有人走过来，及时止住，没出声。“叶总、夏总，感谢你们当时选择把地卖给我们。”三人满脸春风。叶然、夏美楠站起来，“谢总、黄总、白总，咱们合作愉快。看来你们赚不少啊。恭喜恭喜。”三人就是买下海南那五十亩之人，按现在地价一亩五百多万，可以赚三四倍。白总在一亩二百多万时，已出手套现。谢总、黄总仍然持有，没卖。
“听说你们向三君子买的，一亩十七万五千元？”叶然没隐瞒。旁边凑过来一个人，“三君子可后悔得很，那地块位置很好。不知道多少人要以一亩五百万来买。你们赚了十倍吧！也不错。”叶然知足，“是啊，大家赚钱才好！”众人哈哈大笑，“叶总说得对，大家赚钱，大家财。”林青晨站在叶然、夏美楠后面，没说话，继续坐着，太打眼，站着然后跟着笑笑有参与感。
“恭喜叶总、夏总，赚十倍，厉害！”叶然谦虚，“我们本小，赚十倍不如赚一倍赚得多。白总赚得比我们多。”一群人同时笑起来。“还是谢总、黄总有定力，比我多赚两三倍。”互相谦让，谁也不想当出头鸟。
这边很热闹，三君子不由得看过来。不少人听到三君子把现在一亩五百万的地皮，以一亩十七万五千元价格卖出，颇为惋惜。三君子有点挂不住脸，卖价低显得卖得不好，没能力似的，和神仙人设不符合。“卖给他们的价格是当时最高价。当时我们要求现金，不能分期，无人敢买，只有他们敢下手。他们的眼光也很不错。”三君子之一解释。周围人跟着附和，人有多大胆地有多大产。三君子之一大喊，“大胆、大胆、老是大胆，一定会成功。”一群人议论，胆大吃香喝辣，胆小节衣缩食。气氛很是浓烈。
林青晨没有看靳良玉、周明中，耳朵确很注意听他们在说什么。周家在海南成立一家房地产公司，在一亩五六十万时就入市，赚不少钱。林青晨希望周家继续持有地皮或房产，但愿周家在风暴来临时跑不掉。
在座全都赚钱，只是赚多赚少，每个人衣冠楚楚，走路带风。林青晨毫无喜气，看着这群人仿佛一具具行尸走肉。这种感觉全无来由。
初哥、戚建善同时接到电话。在场的人很有眼色，怕影响他俩接听电话，同时停止各种动作声音，讲话立即中断。两人喂一声，听几秒钟，挂断电话。两人脸上笑容更欢。林青晨咯噔一下，肯定有不好的事生。至于什么事，林青晨不知道，所有念头都在想如何坑周明中一把。
戚建善邀请两个人去看看他在俱乐部的办公室。初哥找几个人进一个单独包厢。林青晨正在猜测生什么事。三君子之一走过来，“叶总、夏总，听说你们酒厂赚大钱。恭喜！”“同喜、同喜，你们赚大钱，我们赚点小钱。”“叶总、夏总谦虚，听说半年销售额快有两亿，可不是小钱。我们在市区最中心地段有一块地，十来亩，有没有考虑收入囊中？”叶然笑道，“我的钱都投入实业，可不够钱买。”“叶总太谦虚，京城谁不知道叶总赚钱如潮水。钱潮滚滚啊。说实话，我们那块地拿得早，一亩三五十万时拿到的，一亩两百九十万给你，如何？老客户才有这个价。现在市价可是五百多万。”叶然试探，“仍要现金？”三君子之一回答干脆，对。“谢谢您，不够我手上一点现金都没有。”叶然回答说，“很难说，实业难赚，得等分红。还不知道能分多少。”“这样吧，咱们先签合同，三个月后给钱，这条件够宽松吧。”
叶然根本没想买地，推说要找合作伙伴商量。突然好些人开始卖地卖房，优惠力度空前，气氛一下子紧张起来，原来喜气洋洋的氛围荡然无存。林青晨看着热闹，卖家先要求现金，没有现金要求付款，付款都没有，先签合同也行。
白总喜滋滋走过来报喜，以一亩一百多万买下一块地，先付一百万，其余等一年后再给。林青晨、叶然、夏美楠自然不会扫兴，尤其他人正高兴时，恭喜白总！白总得意洋洋，和谢总、黄总炫耀，一亩两百多万，用一百多万买回来。“你们不要觉得我不知道出事了，我懂。价格已经腰斩再腰斩，不可能再跌回几十万元一亩的价格。有两万多家房地产公司呢。我要赌一把。”谢总、黄总脸黑得吓人，刚才还五百万一亩，现在一亩一百多万，一夜回到原地。好在没有亏损。
林青晨想到一个坑周明中的办法，不过要初哥或戚建善来实施才行。初哥不好揣摩，戚建善为人机敏，应该会接受。不过，戚建善在办公室谈判，不能在关键时刻打扰他。叶然可以帮忙？林青晨不想让叶然卷进乱七八糟的事情里。唉，只好再等时机。
“一亩九十八万，还有谁比这更低。”候玄邡心动，“咱们要不要出手。”夏美楠白他一眼，“你有病，我们一百多万一亩卖出去，你想九十八万一亩买回来。”林青晨动都没动，好在盛唐俱乐部最多三楼，问叶然、夏美楠，你们要不要回家？夏美楠不懂林青晨为何会这样问。叶然秒懂，我不怕，我倒很好奇到底生什么事？
白总脸色晴转阴，自我安慰，价格在可接受的范围。谢总、黄总在考虑要不要止损，赶紧卖出去。谢总、黄总谈了好几个，都在等降价。白总刚买进就亏一亩二三十万，有点吓人。买涨不买跌，一般人都懂。
沈文玉过来和叶然、夏美楠一起。林青晨问她，要不要先回家？沈文玉一脸疑惑。叶然附在她耳边解释。沈文玉有点惊恐，不过仍然打算坚持留下来看看。候玄邡满不在乎，“不至于吧，别把事情尽都往坏处想。”夏美楠不说话。林青晨、叶然、沈文玉默默喝茶。
戚建善走过来。叶然问，“戚哥，都处理了。”戚建善摇摇头，“没收到多少钱，大家手上都是地，有现金太少。现在卖到五十万一亩。”林青晨终于找到机会，“戚哥，这里很多人身家全压在地产上，恐怕过后拿不出钱来。我的仇人周家，我了解。周家电子厂盈利很可观，在房地产公司只投入很小的资金。只要签合同应该能拿到钱。周明中和靳良玉在一起做生意，应该有动力买卖房地产，毕竟机会难得。”林青晨见戚建善听得很认真，继续说道，“一亩降到五十万，建成房子一平米大概两千来元钱。香港房价可是一平方米三万多，还在继续涨。我们以后总能达到香港的展水平。”戚建善拍拍林青晨肩膀。
戚建善把靳良玉、周明中叫进办公室。靳良玉、周明中很荣幸，甚至得意地瞄林青晨一眼。林青晨回以挑衅眼神。但愿戚建善能说服周明中签下合同。
“良玉、明中，哥哥给你们一个机会。你们应该看到，这次有个利空消息，具体还不知道是什么。哥哥有个项目急需资金，本意要在峰会上卖一些出去。没想到来利空消息，只能降价出售。我早期投资的地皮，当时一亩二十七八万买的。原价给你们，让你们捡漏。”
周明中寻思起来。戚建善知道得赶时间，又把建成房子一平米不到两千元。香港房价可是一平方米三万多元。周明中来了兴趣，太便宜了，不买白不买。周明中想给父亲打电话。
戚建善忙说，你们不是自己做生意吗？算了，商量来商量去，没意思，外面大把人要买。周明中忙说手上没多少钱，给家里说一下才有足够的钱。“没关系，咱们先签合同，可以拖一点时间再给钱。”
周明中觉得这么便宜的地皮，再怎么说都不可能亏。还可以抱戚建善的大腿，父亲一定会高兴，主动要求，“戚哥，那这样，我卡里有五十万现金先给你。也不要一亩二十七八万，干脆给你一亩三十万，怎么样？”周明中能称呼戚哥，高兴坏了。
戚建善和周明中签订一百亩的合同。其实，刚才戚建善已经卖出绝大部分，很多可能拿不到钱，再重新卖给周明中。或许这次能逃过一劫。
林青晨不知道戚建善和周明中谈得怎样，许久都没出来。反正该做都做了，剩下看老天爷会不会帮忙。林青晨和叶然等人该吃吃该喝喝，优哉游哉。
“一亩五十万。”白总要崩溃，才几分钟亏掉一半。白总脑袋一激灵，价格更低，不是可以抄底吗。西方股神不是说，别人贪婪要卖出，别人恐惧要买入吗？一咬牙，所有的钱全压上。
夏美楠看白总要癫狂的样子，有点同情，“要不要提醒他？毕竟他买了我们的地，也算熟人。”林青晨看看白总，叹口气，“不是提醒能解决。万一利空消息在可接受范围呢，或许现在真是抄底的时机？岂不是耽误白总赚钱。”
“一亩三十万。要的赶紧，卡里有钱优先。”白总要狂，眼睛开始红肿，再等几分钟，可以少花近一半的钱。白总拿出大哥大疯狂打电话，希望借些钱，再度抄底。
“还借钱。再借要出人命，提醒一下他吧。”夏美楠忍不住。叶然拉住夏美楠，“没事，即使借到钱，一时也拿不到。看初哥、戚哥表现，估计利空不会过今晚。没付出去的钱，应该不会付了。”夏美楠仍然很忧心。“你看看玄邡，不是在跃跃欲试要抄底吗？你难道敢肯定抄底一定错吗？”
夏美楠疑惑问，“那我们为什么不抄底，这么便宜！”
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