关灯
护眼
字体:

第六十三章 建设新城(第1页)

请退出浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。🎁黑料不打烊看片

这些别墅是建给工人和士兵们的家庭住宅。范家庄距离o津卫城四十里,这路程在这个年代靠走路要走一。李植既然把工厂和作坊搬到范家庄,工人们就不可能继续住在o津,自然要举家搬到范家庄。另外新军士兵们拿着这么高的月钱,也一个个要结婚成家,到时候自然也需要在范家庄有住宅。

为了应对这些需求,李植设计了三种别墅。

第一种别墅是面对广大普通工人和士兵的,占地五十五个平方,上下两层也就是使用面积一百一十平方,有一个正堂一个厨房一个茅厕,还有四间卧室,够一家老居住了。这种房子李植准备修上两千座,卖给或者租给工人和士兵。

这种房子李植盖起来的成本是三十两银子,算上修城墙成本的分摊,成本要四十两银子,李植为这种房子的销售定价五十两银子——李植足足雇佣两千士兵保护范家庄,当然要从房产里赚一点回来。无论如何,这种房子比o津卫城里的房子是便夷。

工人士兵买房子时候存款不够可以找李植借钱,以后还款则慢慢从月钱里面扣。如果是租,这种房子一个月租金二钱七分银子,十分便宜。当然,单身汉或者经济困难的家庭可以数家人合租一套别墅,那就更便宜了。

如果工人们在o津卫城有房子,卖掉o津卫城的房子来买范家庄的这种别墅,估计还能有不少剩余。如果在o津卫城是租的房子,转到范家庄来租这别墅也更划算。

除了让泥瓦匠修建的两千套别墅,李植还在城内预留了四千多块五十五平方米的空白地块。如果工人和士兵们对李植提供的这种别墅不喜欢,也可以自己买地自己盖房子。这种地块作价二十两银子,买好霖自己请泥瓦匠木匠,盖什么样子的房子都可以。

第二种别墅是面对管理人员和军官的,占地八十个平方,上下两层共一百六十个平方米使用面积,有一个正堂一个餐厅一个厨房一个茅厕,还有五间卧室,足够三世同堂居住。这座房子李植要修一百套,全部修在城西。

这种别墅定价七十两。钱不够也可以向李植借钱。如果是租,则一个月租金四钱银子。如果买地皮自建,地皮价格是三十两。

最后一种别墅是针对高级管理人员和高级军官的,比如李兴和郑元这样的人。这种豪华别墅占地一百四十平方米,四周围有两米高的围墙,围墙内四十平方米是院子。建筑的使用面积是二百平方米。比中级别墅多一个茅厕一间书房一间卧室。

这种房子全部规划在城西风水最好的地方,定价一百三十两,租金一个月七钱银子。如果买地皮自盖,地皮是五十两银子。

除了准备盖的两千多座大别墅,李植还规划了五千多块空白的住宅用地。以后这些地块不但可以供给士兵和工人,还可以卖给到范家庄做大生意的商人们——一旦工人和士兵的家庭迁入范家庄,对各行各业都会产生巨大的需求,会吸引各种商人走贩和服务业人员入驻范家庄,到时候空白的地块就有用武之地了。

当然范家庄最后还有一种房子,就是李植的百户官厅。

经过李植的扩建,原先的范家庄已经被新范家庄城墙包住了。老围墙拆除后,老范家庄就成为了新范家庄的一部分。原先的范家庄太了,包括寒碜的百户官厅。李植在新范家庄最中间位置重新建了一所四进的大宅院,作为新的百户官厅。

新的百户官厅以后是新范家庄的心脏,除了给自己住的简易棚屋,匠人们第一个要盖的就是这个新的百户官厅。

泥瓦匠葛老二和钟民是李植的人从香o河县找来泥瓦匠,在范家庄修别墅。

来范家庄的第一,葛老二就被百户大饶“水泥”给震撼到了。这黑不溜秋的东西看似毫不起眼,效果却十分犀利。以一比五的比例混上沙子,和水搅拌成粘糊糊的东西,用来砌砖涂墙效果好极了。风干后水泥十分坚硬,用手扳用棍子撬怎样都弄不开,就和生的石头一样硬,牢牢地黏合着砖块。

那效果,比三合土好多了。

都o津李家不同寻常,有肥皂和李家精布等各种新东西,但看到这水泥,葛老二才真正意识到李家的神奇。

第二还没开工的时候,葛老二就和钟民一起到水泥作坊那里领一木桶的水泥,然后到工地上使用。葛老二一路上看着木桶里的水泥,越想越觉得这东西奇妙,想着它以后怕是要彻底取代三合土了。

葛老二琢磨着,这水泥以后肯定会被市场认可,要不了多久就会传到xh县去。就是不知道这水泥价格高低,泥瓦匠弃了三合土用水泥修房子,亏本不亏本?

若是水泥比三合土贵,修房子的主人喜欢用水泥,使用水泥多出来的造价肯定要让造房子的主人补贴,这样泥瓦匠就没什么赚头。倘若这水泥比三合土便宜,泥瓦匠按原价接单,水泥和三合土的差价泥瓦匠就可以赚进自己的荷包里!

原先盖一个院子要用好几两银子的三合土。如果水泥稍微比三合土便宜一些,效果却比三合土好,泥瓦匠就能赚不少银子。葛老二现在帮别人修屋子忙一个月才赚一、二两银子,如果水泥便宜,不得他要收入要翻番。

葛老二想着想着,忍不住和钟民问道“百户大人这水泥卖多少钱一斤?”

钟民走在葛老二的前面,倒是没有想那么多,随口答道“没听百户大人卖水泥啊。现在范家庄又是城墙包砖又是修‘别墅’的,水泥用量这么大,恐怕没有多余的拿出来卖了吧!”

葛老二心里琢磨着,有些放心不下,又问道“你这水泥会不会比三合土便宜!”

钟民看了看葛老二,道“这水泥看上去黑不溜秋的,不像是很贵的东西。不过那也不一定,这是tj李家修的房子,tj李家啊!不定是为了房子质量好用好材料,不一定比三合土省钱!”

葛老二心里有事,忍不住道“不行!这事情要搞清楚,我们回水泥作坊那里去问问?”

——————————————

感谢落魄的胖子的2ooo打赏,打赏这么多!十分感谢!

🎁黑料不打烊看片请退出浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

www.qbzww.com 全本免费小说
畅快阅读 永久免费
请注意适当休息 保护好您的眼睛

海贼从超人系开始打造最强团完结全本一露cp为什么这么火慕容沣慕容珊珊情潮涌动 沈昭廷秦招月动漫短视频开局十大奥特曼花开有时颓靡无声番外在哪里看地表超能保镖 熊沐燃霍格沃茨我的血统出戏是什么意思啊恶毒女配不洗白穿书笔趣阁恶毒女配不洗白穿书道_非我死遁后仙君他恋爱脑炸了by淡云月疏TXT铿锵种田记事全文同桌那个坏同学无防盗免费阅读这个训练家的宝可梦过于跳脱123你人设崩了 TXT叶天羽林宛如名字枭雄赋原著叫什么四本无限流文里的龙套君全文免费同桌那个坏同学福禄丸子57慕容女主角一露是谁海贼从超人系开始打造最强团笔趣阁我出戏了啥意思喜遇良辰剧情介绍重生之军界千金全文免费和传闻中的渣a先婚后爱了免费穿成反派夫郎养家记绣娘是好人还是坏人一露长篇比翼双飞什么意思解释唧唧我我还是卿卿我我一露百度百科禁庭知春晓骨科by砚秋原神从零开始解锁神力精校版慕容言结局穿越之捡个傻子当相公白月光贵妃的后宫日常中女主喜欢谁小师妹是真狗有男主吗顾清清傅言叫什么名字啊当富江穿成史卡鲁颓靡无声+番外夫夫春游都市最强弃少林锋最新章节更新内容都市最强弃少林锋690章的穿成反派夫郎养家记趣笔阁你人设崩了破防盗动漫短视频开局十大奥特曼 一只螃蟹我的霍格沃茨大有不同踢猫效应指的是什么巨星重生  作者ar18刘先生的迟小姐笔趣阁