第80章 小叶说出了实情（第1页）

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小叶的头有些痛，昨晚陪银行行长和信贷员喝酒，没喝透，人家银行那边没什么事，小叶喝了半斤白酒就已经不行了，没坚持到最后，自己怎么回家的都不知道，断片了。

丽云集团前身是丽云防水工程公司，是邵清媛的父亲邵柯斌创立的，邵柯斌生长在农村，从小跟着父亲在市场做建筑工人，俗称农民工，邵柯斌干活不偷懒，眼里有活，工长很喜欢邵柯斌，后来工长自己成立一个防水公司，把邵柯斌父子带走了。

工长在一次施工中不幸从脚手架上掉了下来，头部碰到了钢管上，命没有保住，当时工地上所有的活，只有邵柯斌能拿得起放得下，所以邵柯斌自然就接管了工程，同时也接收了工长的媳妇，成了丽云防水工程队的当家人，工程完工后，甲方非常满意，因为甲方原以为工长挂了，工程得拖后，没想到工程不但没拖后还提前交付，质量比以前的工长干的还要好。

甲方是比较有名气的房地产开商，在开新楼盘时，对邵柯斌的上一个工程的表现非常满意，邵柯斌这一次承包总工程，他自己做基础工程的土石方工程，和结构工程，装修工程转手外包给了其它工程队。等工程完工后，丽云防水工程队改成了丽云建筑工程队。

在甲方再一次开新楼盘时，丽云建筑工程队就成了丽云建筑工程公司，所有的工程都可以自己做，工程大忙不过来就转手承包。

在第四次跟甲方合作时，邵柯斌的一个远房侄子正好在开商贷款的银行做信贷员，邵柯斌在第一批工程款结算后，找到了远房侄子送了礼物，并请侄子在大酒店享受了一条龙服务，在远房侄子讲明白了开商开新楼盘的运作实施过程后，邵柯斌觉得自己也可以做房地产开商。

邵柯斌想做开商的原因很简单，因为工程款不好结，每一次结款都像进局子一样，心惊胆颤的就怕甲方告诉他下次来，下一次来不知道还有几个下一次。

有一次邵柯斌为了结款不被拖，请了甲方的相关人员享受了一条龙服务，甲方的会计因为没有被邀请，邵柯斌只是给她带了一些土特产，在结款的时候，给邵柯斌开的支配总是被银行退回，要么日期不标准，要么印章盖的不清，邵柯斌为了这一张支票，来来回回跑了一个月，最后实在没办法，邵柯斌都给会计跪下了，会计让邵柯斌买了两条中华烟，才给邵柯斌开了一张没瑕疵的支票，邵柯斌才顺利的把支票存进银行。

回家后邵柯斌就想，如果自己是开商，自己施工，那就不怕拖欠工程款了，侄子把开商的运营模式说给他后，邵柯斌觉得开商虽然是自己的上游企业，技术含量很低，主要的工作就是能把银行的贷款贷下来，其余的都是小事情。

邵柯斌成立了自己的开公司，试着投标拿了只能盖两栋楼的地盘，在侄子的帮助撮合下，和银行行长去澳洲溜达了一圈，在国外看望银行行长儿子的时候，邵柯斌主动给行长的儿子交了学费，还带行长父子俩欧洲游了一圈。

回国后，邵柯斌顺利的拿到了贷款，第一次盖自己的楼房，邵柯斌盖的很良心，加上房地产行业是上升期，所以楼房才建了一半就卖完了。

邵柯斌在开第二期项目的时候，使用了房地产市场的预售销售方式，沙盘模型和样板房制作出来就销售了一半，邵柯斌感觉用这种开模式用不用了多长时间自己就会成为富。

房地产市场的需求是巨大的，房地产行业雨后春笋般的涌现出来，邵柯斌为了抓住商机，利用一切资源筹款买地，房子盖到一半，又用手里的资金开新楼盘，这样邵柯斌的资金周转就出现了困难，邵柯斌走了所有开商的老路，把结下来的工程款用于开新楼盘使用，建筑商垫资施工就出现了困难，一建筑商由于到日期没有结回工程款，所以拖欠农民工的工资，农民工家里大多都是等米下锅的困难户，所以他们只能用各种方法施压队长，队长找邵柯斌要账，邵柯斌还是说等一等，最后工程施工队队长没办法给邵柯斌跪下了，邵柯斌告诉施工方队长过几天来肯定结帐，过了五天后施工方队长来了，邵柯斌不在，队长知道邵柯斌躲起来了，就在邵柯斌家的附近守候，等半夜邵柯斌喝的醉醺醺的回家，快到家门口了，现有个黑影奔自己来了，虽然喝的有点儿多，可是邵柯斌没有忘记他对施工队长的承诺，邵柯斌转身就跑，由于喝的比较多，跑到马路上在昏暗的灯光下被一辆疾驶而来的汽车撞了个正着，送去医院的时候，人已经不行了。队长现自己闯下大祸也荒了，钱没敢要，偷偷跑回家，为了工资，最后没办法把自己家的房子卖了，家人寄宿在亲戚家里，他只能到处打游击，有时睡工棚，有时睡没竣工的大楼里，有时在朋友家借宿，实在没地方自己就住最便宜的旅店。后来开商把一质量问题，新开没卖出去的房子顶账给了这个队长，下雨时屋里漏水，这个队长还是觉得相当满足，后来他凭借施工的经验，找出房屋漏水的原因，把房子彻底翻修后，以高一倍的价格把房子卖了出去。再以后凡是有这个建筑施工队盖的楼房，保证会有一套漏水的户型，所以没人买，最后又是开商低价顶账给了这个施工单位的队长，这个队长把房子修缮一新后，又把房子高价卖出去了。

邵柯斌只有邵清媛这么一个女儿，接下父亲创立的公司时只有二十多岁，熟人都感叹，条条大路通罗马，有的人就生在罗马，还有的人说因果循环，自有定数。

邵清媛接管父亲的企业后赶上房地产大涨，邵清媛也一路顺风顺水的走过了二十五年房地产红利期。

开始邵清媛接手父亲的企业时，害怕父亲的悲剧再次生，所以她特别注意工程款的结算，可是有一天办公室主任告诉她，会计和工程款都没有了，人也找不到，钱也找不到。

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