第54章 新开业务（第4页）

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“你这种奸商哪里能体会平头百姓的艰苦？”

“我接个电话。”6哥电话响，说一句起身去阳台接电话。

“嫂子，我哪里是奸商了，我这不还打算卖房子不要钱来着。”得，挨骂还得赔笑！

“你刚才在那算以为我听不到啊？百分之三十的回报率，一个月赚六百万，抢钱都没有你来得快！不是奸商是什么？”

“我出门一趟，领导有事交代，小瀚，等会你帮嫂子收拾一下。”

“这么晚还出门？”

“领导有事找我有什么办法？我尽快回来。”

“开车慢点，注意安全。”

“嗯。”

……

不用6哥嘱咐，黄子瀚也会主动帮忙收拾，顺便把6嫂给收拾得满面桃花心满意足。

从6哥家出来，黄子瀚马不停蹄的给刘文琳叶凤琴打电话，如果吃饭时他还有些犹豫，收16嫂的时候那点顾虑已经没有，6嫂保证只要有这种房子，她就能卖几十套，连做不到下次她还吃香肠的话都说出来了，没理由不信。

还不算太晚，刘文琳叶凤琴还在回家的路上，让她们调头回公司，有挣钱的业务回什么家睡什么觉？至于为什么不是喊她们去家里，她们去家里晚上哪里还出得来？出不来怎么卖房卖车？时间就是金钱，得珍惜。

九点多，华润大厦星星点点的还有人加班，二十三楼黑灯瞎火，手机照着开门开灯，瞬间灯火通明，没等多久，刘文琳叶凤琴两人匆匆赶来。

“子瀚，什么事喔这么着急？”刘文琳已经改口，经理都不喊了。

“有个业务我觉得可以做，想和你们说一下。”

“真的？什么业务？”

“你们在淑嘉那忙不忙？”

“不忙，淑嘉那里现在已经进入正轨，需要我们的地方不多。”

“那就好，明天你们把手头的工作和淑嘉交接一下，接下来几天有得忙。”

“子瀚，你还没和我们说什么业务呢。”

“哦哦，是这样，有一批新房，开商抵押在银行，现在开商想把这批新房处理掉，我呢想把这些房子接手过来，然后卖掉。”

“那我们需要做什么？”

“新房和我们现在做的二手房不一样，我对其中的交易环节不太了解，我一个人忙不过来，得你们帮忙去搞清楚。”

“搞清楚啥？”

“我也不知道具体要弄清楚什么，反正就是关于新房怎么出售的问题吧。”

“子瀚，新房应该和二手房差不多的吧？”

“不能差不多，得落实清楚才行，咱们要拿几千万去把房子盘回来的，搞不明白心理不踏实。”

“啊？要花几千万啊？”

“嗯，跟房产代持差不多，得掏钱把房子收回来再转手，中间大概有每平一千五左右的差价。”

“可是子瀚，我们都不知道需要了解哪方面的信息，岂不是跟没头苍蝇一样？”

“对房子最了解的，房管局肯定最清楚啦，可以找廖哥帮忙问问，新房嘛，卖新房的那些售楼处里面的人多少也会懂一点，可以去套套话。咱们之前去买新房，流程不是和二手房不一样嘛，签的是购房合同，房产证得交房一两年后才办得出来，除了契税还有一笔公共维修基金，咱们得了解清楚我们转手卖房子后，多久能办房产证，税费、公共维修基金该怎么交，还有一点，我听说新房出售的价格一般都有限制，那么怎么个限制法也得知道啊！你们分工合作，尽可能了解最详细的信息吧！我这几天要和银行还有开商谈，这项目能不能接就看你们了！”

“子瀚，时间很赶嘛？”

“不是很着急，但咱们不抓紧行动有可能错过机会，把这些都了解清楚后我才能放心和开商接触，不然被卖了还得帮人家数钱。对了，还有一个，找律师问清楚其中涉及的法律问题，我们是从银行手里转押过来的，怎么签署合同才能保证债权百分之百在我们手里。”

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